如何查证违法违规征地拆迁-法师兄

如何查证违法违规征地拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 23:15:40 138 人看过

一、如何查证违法违规征地拆迁

合法拆迁征地需确认如下几点：

1．征地目的是否为公共利益；

2．征地行为及其审批流程是否合规；

3．征地通告是否符合规定；

4．征地赔偿是否合理。

若非法占用土地超出核准范围，或违规单位负责人及其他直接责任人均未收到相应处罚，严重者可能触犯刑法。

无权批准征用土地之机构或个人非法批地，批准文件无效，相关责任人亦应面临行政处罚。

《土地管理法》第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

二、德州市宁津县有征地拆迁吗

1、在法律层面，房屋征收并非拆迁。

其本质为政府强制执行的行为，具有不可逆转性。

反之，拆迁则需取得合法的拆迁许可后方可实施。

房屋征收补偿通常以户口人数或房屋面积作为依据。

2、房屋征收补偿费用主要包括三部分：拆迁补偿费，按被拆迁房屋结构及折旧程度划分档次，以每平米价格计价；周转补偿费，按被拆迁人实际生活水平区分层次，对被拆迁人给予月度补贴；奖励性补偿费，依据各地具体情况与国家政策决定。

《土地管理法》第七十九条

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