如何查证违法违规征地拆迁-法师兄

如何查证违法违规征地拆迁

来源：互联网时间： 2024-07-19 23:15:40 138 人看过

一、如何查证违法违规征地拆迁

合法拆迁征地需确认如下几点：

1．征地目的是否为公共利益；

2．征地行为及其审批流程是否合规；

3．征地通告是否符合规定；

4．征地赔偿是否合理。

若非法占用土地超出核准范围，或违规单位负责人及其他直接责任人均未收到相应处罚，严重者可能触犯刑法。

无权批准征用土地之机构或个人非法批地，批准文件无效，相关责任人亦应面临行政处罚。

《土地管理法》第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

二、德州市宁津县有征地拆迁吗

1、在法律层面，房屋征收并非拆迁。

其本质为政府强制执行的行为，具有不可逆转性。

反之，拆迁则需取得合法的拆迁许可后方可实施。

房屋征收补偿通常以户口人数或房屋面积作为依据。

2、房屋征收补偿费用主要包括三部分：拆迁补偿费，按被拆迁房屋结构及折旧程度划分档次，以每平米价格计价；周转补偿费，按被拆迁人实际生活水平区分层次，对被拆迁人给予月度补贴；奖励性补偿费，依据各地具体情况与国家政策决定。

《土地管理法》第七十九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
违法征地拆迁有时效规定吗

一、违法征地拆迁有时效规定吗关于非法征地这件事呢，如果你想通过打官司来解决的话，那可得注意了，诉讼时效只有短短六个月哦！中国的法律上有这么一条规定，就是咱们普通老百姓啊，公司啊，或者其他组织啥的，要是觉得政府做出的某个决策侵犯到你的权益了，想要去法院告他们，那么这个起诉的时间就要控制在你知道或者应该知道这条政策出台后的六个月之内。当然啦，法律也不是死板的，还有特殊情况嘛，比如因为不动产问题引发的诉讼，只要这个行政行为做出已经超过二十年了，那就不能再告了；而对于其他类型的案件，如果行政行为做出已经超过五年了，那法院也是不会受理的。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

2024-07-29

421人看过
履行职责
在征地拆迁过程中，如何有效防止地方政府违法征地拆迁

在征地拆迁过程中，如何根据我国相关法律法规，有效防止地方政府违法征地拆迁，发现政府违法征用土地的，可以向上级人民政府举报；构成犯罪的，可以直接向当地公安机关或者人民检察院举报。根据《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）有关精神，省政府要加强对征地管理和监督的监督问责，市县政府对征地管理负全责。有关部门要加强配合、密切配合，落实征地各项制度和规定。省级国土资源主管部门要加强对征地工作的指导和监督，督促市县政府履行职责；市县国土资源主管部门要依法制定征地方案，严格执行落实征地手续，会同有关部门做好征地审批后的落实工作。各地要认真履行职责，依法加强对违法征地行为的治理，确保征地行为依法和谐，切实维护农民合法权益。对违法征地、暴力征地等侵害农民利益的行为，引发群体性、恶性事件的，按照有关规定严肃追究相关责任人员的责任。同时，要严格文明执

2023-05-31

72人看过
法律综合知识
违法征地怎么办拆迁

一、违法征地怎么办拆迁若导致被拆迁人遭受伤害的情况，其行为已构成了故意伤害罪，那么详细审查案情后，可能会面临有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严酷惩罚。如果被拆迁人的财产受到损坏，故意毁坏公私财物，且数额巨大或是存在其他特别严重的情节，那么这就可能涉及到故意毁坏财物罪，并将为此付出至少7年以下的有期徒刑作为刑事责任的代价。再者，非法闯入他人住所，擅自搜查他人身体和住宅，或者未经许可强行进入他人住宅，都将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁。最后，如果有人采取侮辱、诽谤等方式对被拆迁人进行人身攻击，使用暴力或其他公开的方式公然侮辱他人，或者捏造事实诽谤他人，情节严重的话，将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的法律制裁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对

2024-07-30

267人看过
征地补偿费
如何处理征地拆迁违纪行为

土地征收过程中有违法违纪行为的，可以由监察部门介入调查，经调查确实存在违纪的，给予纪律处分，构成犯罪的，追究刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。《中华人民共和国监察法》第十五条监察机关对下列公职人员和有关人员进行监察：(一)中国共产党机关、人民代表大会及其常务委员会机关、人民政府、监察委员会、人民法院、人民检察院、中国人民政治协商会议各级委员会机关

2023-02-23

213人看过

强制执行
对于征地拆迁强拆违法么？

对于征地拆迁强拆是否违法要根据法律适用程序而定，由法院作出判决强拆的就是合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、合法强拆需要履行的程序第一，被征收人与房屋征收部门在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确。第二，这时房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并送达给被征收人；第三，被征收人收到房屋征收补偿决定

2023-06-22

155人看过
没收财产
违法征地拆迁国家赔偿如何赔,相关法律规定

一、违法征地拆迁国家赔偿如何赔政府部门违法征地拆迁，对被征收人造成损失的，承担国家赔偿的责任，赔偿的方式包括恢复原状、返还财产等，不能恢复或者返还财产的，按实际损失赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；（五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的

2023-04-19

274人看过
法律综合知识
如何举报违法征地和拆迁行为的人

一、如何举报违法征地和拆迁行为的人违法征地被征收人可以向征收办上级政府部门投诉举报，对违反法定程序的要求予以撤销或部分撤销；被征收人可以到人民法院提起诉讼，对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、征地拆迁是哪些意思征地拆迁是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和

2023-11-08

78人看过
土地征收
如何审查征地拆迁的合法性

一、如何审查征地拆迁的合法性征地拆迁是否合法首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》；市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证；市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查；安置补偿方案；评估报告等文件。其次还要看是否是为了公共利益而征收。土地征收是国家为了公共利益需要，依照相关法律法规将集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿的法律行为。如果是政府为了公共利益而征收的土地，即便被征收人不同意也不能阻止征收的行为。二、承包地协议不合法能撤回吗可以撤回。根据《土地承包法》第四十二条

2023-05-06

500人看过

法律综合知识
征地拆迁违法怎么举报

一、征地拆迁违法怎么举报您可以选择直接前往所在地的土地管理相关部门进行举报。还可考虑通过互联网途径进行举报，具体方法为登录国土资源部官方网站并进入举报信箱。如若仍然无法有效解决问题，您不妨考虑寻求社会媒体的援助与支持。同时，您也可以尝试向征地区域所在地政府或者其上一级政府提出投诉。然而值得注意的是，尽管此种途径在实际操作过程中有可能产生效果，但举报行为的成功与否往往取决于政府部门是否愿意积极介入处理。最后，您还可以选择向法院提起诉讼。如今，法院在审理案件时已经具备相当程度的独立性，因此，如果征地方确实存在违法违规行为，那么法院很有可能会判定行政部门败诉。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和

2024-07-14

340人看过
法律综合知识
征地拆迁空挂户违法吗

一、征地拆迁空挂户违法吗对于仅户籍登记于被征收房屋所在地但并未实际在此居住生活的“空挂户”居民而言，他们并未成为公有住房的承租者或共同居住人，因此在该房屋的产权权益以及生活权益方面皆无从谈起。此类人通常情况下并不属于政府征收补偿与安置的对象，故而原则上无法依据征收程序获得相应的安置房产份额。有关部门需要针对具体事件进行深入细致的分析研究，因为不同区域的拆迁补偿政策各异且标准不一，某些地方的拆迁补偿条例明确指出，被征收入应为长期在拆迁范围内定居、户籍登记在当地的居民；在其他没有明文规定的地区，如果以户口簿上的市民数量作为补偿依据，那么即使是“空挂户”的人口也有机会享受到拆迁补偿，这无疑会对被拆迁人的权益造成潜在威胁，进而引发各种纷争。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿

2024-07-22

412人看过
有期徒刑
违规征地拆迁的惩罚政策

1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的处罚根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。2、买卖或者以其他形式非法转让土地的处罚根据《土地管理法》第73条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据《刑法》第228条规定：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处

2023-07-02

428人看过
法律综合知识
征地拆迁请律师违法吗

一、征地拆迁请律师违法吗征拆请律维权，原因在于被征迁者往往缺乏法制观念，难以维护自身权益。专业律师能制定出有效的维权策略，以期达到最大效益。拆迁过程中难免出现程序不明、补偿不足等侵犯被征迁者权益的现象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、拆迁征地赔偿低可以起诉吗征地补偿款项过低可提起诉讼。若您发现自己的征地补偿款低于合理水平，您有权与征收方进行磋商并寻求公正解决方案。如无法通过协商达成共识，您有权向相关司法机构提起行

2024-07-16

395人看过

法律综合知识
怎样确认违法拆迁征地

一、怎样确认违法拆迁征地政府征地需要严格按照法律规定的程序进行，若其中一项不符合法律规定，损害被拆迁人的利益，属于违法拆迁，经法院审理确认后行政行为违法后，将会给与被侵权人赔偿。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的都属于违法拆迁，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金。《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、强制拆迁违法怎样诉讼强制拆迁违法诉讼需要提交身

2024-02-01

164人看过
扶养
如果建筑物违法能征地拆迁吗？

一、如果建筑物违法能征地拆迁吗?可以,没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违法强拆需要承担哪些责任?(一)刑事责任1、造成被拆迁人受伤的，故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。3、私闯民宅。非法搜查他人身体、住宅，或非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或拘役。4、采用侮辱、诽谤的手段对被拆迁人的进行人身攻击的，以暴力或者其他方

2023-06-16

422人看过