相邻关系具体包括哪些关系，相邻关系的处理原则是什么-法师兄

相邻关系具体包括哪些关系，相邻关系的处理原则是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:41:20 327 人看过

一、相邻关系具体包括哪些关系

相邻关系具体包括的关系是：

1．邻地利用关系，它包括下面几种情形：

（1）代地通行权。

（2）管线铺设关系。

（3）建造建筑物等利用权。

2．用水和排水关系；

3．妨害妨免关系；

4．越界关系。

（1）建筑物越界。

（2）树木等越界。

二、相邻关系的处理原则是什么

相邻关系的处理原则是：

1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。

处理相邻关系纠纷，要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。

2、有利生产、方便生活。

处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。

3、公平合理。

在处理相邻关系纠纷时，应从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理。

三、相邻关系中较常行使的权利

相邻关系中较常行使的权利有：

1．土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。

2．对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。

3．在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

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比较常见的相邻关系有几下几种：（1）相邻土地使用关系；（2）相邻防险、排污关系；（3）相邻用水、流水、截水、排水关系；（4）相邻管线安设关系；（5）相邻光照、通风、音响、震动关系；（6）相邻竹木归属关系；（7）相邻安全关系。相邻关系的处理原则处理相邻关系，应遵循三项法定原则：1、有利生产、方便生活的原则。相邻关系无不涉及不动产相邻各方的生产和生活。法律调整相邻关系的目的在于通过对相邻不动产所有权或使用权进行适当的限制、扩张，满足相邻各方生产、生活上的利益需要，充分发挥不动产的社会经济效益。因此，在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关问题，努力实现法律调整相邻关系所追求的目的。在处理有关共用墙壁、过道、截水、通风、采光等相邻关系时应当从满足相邻各方生产和生活的正当需要出发，公平合理协调相邻各方的利益关系，坚决反对只顾自己方便、不管邻人需要的行为。2、团结互助、公平合理的

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