买二手房后悔了怎么办-法师兄

买二手房后悔了怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-30 15:24:07 471 人看过

一、买二手房后悔了怎么办

1.我们要知道二手房有一个缺点，就是它以后的升值空间会很小，如果你以后不想住这个房子的话，还想把它卖出去，可能就卖不到一个很好的价格，甚至还要打折卖出去。因此我们可以发现，如果是在一个特别好的地段，但我们就很难看到有出售二手房的。

2.这样的二手房很有可能是周边的设施都不怎么好，交通也可能不方便，因此如果买到这样的二手房，基本是没有任何的升值空间的。而且我们会在里面住很长的时间，时间越长，那以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子。

二、买二手房怎么防骗

买房前确认房屋是否可以安全交易(房屋产权)

购房者首先要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的;

其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。这些属性可以拿到产权号码在房产交易查询，房产交易可以显示该房产是否可以交易;

之后，产证上权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产，如果没有获得权利人的同意和签字，交易无效。

若产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但在选房的时候尽量选择夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售的房屋，中间要找中介证明。否则将来他们夫妻闹离婚，影响房屋交易;

若房屋有2套户口，尽量别买，产权太复杂，除非2套户口的户主都是房产权利人。

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