未完成附随义务合同无效吗-法师兄

未完成附随义务合同无效吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:34:47 347 人看过

未完成附随义务，并不一定会导致合同无效。一般未完成附随义务，需承担的是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而只有合同的附随义务是由无民事行为能力人协商约定的；或者是由行为人与相对人以虚假的意思表示约定等情形的，才会无效。

一、合同履行时间怎么算

合同履行时间一般可以由当事人在合同中约定。没有约定或者约定不明确的，可以单独补充协议。协议不能补充的，按照合同的有关条款和交易习惯确定。第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房房东违反租房合同怎么办

租房房东违反租房合同，如果是履行义务不符合约定，可以要求房东采取补救措施。如果房东明确表示不履行合同，则可以要求其承担合同约定的违约责任。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、如何处理开发商违约

对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。除此以外，也可以解除合同。具体如何处理，应根据实际情况确定。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

债权人
合同附随地产过户义务合法吗？

签订合同时，附随地产过户义务是合法的，涉及到二手房交易时，一般都是在签订合同后，由中介履行附随过户义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。目前，各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。一、附随义务的类型1.通知义务通知义务又称告知义务，是指债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，？多有所在。如果依据诚信原则，当事人应当主动地通知对方，此时便可认为有通知义务存在。2.

2023-06-24

133人看过
合同附随义务
合同附随义务能否对抗主要义务

这三种义务存在着以下的特点：第一，对合同的性质起决定性作用的是主给付义务，例如交付货物转移所有权的是买卖合同，提供劳务支付薪金的是劳动或者雇佣合同。而从给付义务、附随义务对合同的定性不存在影响；第二，如果一方不履行合同的主给付义务，另一方可以提出解除合同的要求，但是如果一方仅仅是没有履行合同的从给付义务或者附随义务，在合同没有明确约定的情况下，另一方是不能要求解除合同的；第三，如果一方不履行合同中的主给付义务或者从给付义务，另一方可以通过诉讼请求的方式要求对方履行，但附随义务是不能依诉请求的；第四，如果一方因为没有恰当地履行三个义务中的任何一个义务而给对方造成损失的，受损方可以要求损害赔偿。先履行抗辩权的构成要件有：(l)须是双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。(2)须双方互负的债务有先后顺序，这种履行上的先后顺序依法律规定或者当事人的约定，如果法律没有规定或合

2023-02-19

355人看过
债权人
哪几类合同有附随义务？

一、哪几类合同有附随义务？(1)通知义务，通知义务又称告知义务，合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。(2)关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。(3)关于协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。在合同关系上，债务人所负的履行义务多数是积极的给付义务，以满足债权人利益为目的。而债权人要现实地享有合同利益,就必须以自己的行为接受债务人的履行，配合债务人完成履行行为。如果没有债权人的配合、创造必要的条件，合同将无法得到履行或不能达到履行的效果。为平衡当事人之间的利益，诚实信用原则要求债权人负协助义务。(4)关于照顾义务，债务人履行合同时，应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物，辅助债权人实现给付利益。(5)关于保密义务，保密义务又称为忠实义务，是指合同当事人负有将通过合同关系而了解到的

2023-06-01

307人看过
法律综合知识
合同中附随义务有没有法律效力

附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益———主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。虽然我国《民法典》规定了通知、说明、协助、保密等附随义务，但附随义务具有先天的局限性。首先是其地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义务均有明确的法律规定与合同约定为依据，不但明确且具有法律效力，权威性较高，是合同关系中的主要义务。然而附随义务主要存在于判例学说之中。其次是法律效力较低或者根本不具有法律效力。它衍生和附随于法定义务、约定义务，容易被忽视。第三是其内容具有“不确定性”。与合同关系中的法定义务、约定义务相比，附随义务并非自始确定，而是随着合同的运行，根据合同目的和维护合同当事人利益的需要而逐步确定的。这种不确定性具体表现在：不同的合同关系会产生附随义务是不确定的;

2023-06-14

158人看过

债权人
附随义务是法定义务吗

一、附随义务是法定义务吗附随义务是法定义务，《民法典》中的附随义务大体包括以下六类：（一）通知义务，通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。（二）关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。（三）关于协助义务，协助义务是指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务。在合同关系上，债务人所负的履行义务多数是积极的给付义务，以满足债权人利益为目的。而债权人要现实地享有合同利益,就必须以自己的行为接受债务人的履行，配合债务人完成履行行为。如果没有债权人的配合、创造必要的条件，合同将无法得到履行或不能达到履行的效果。为平衡当事人之间的利益，诚实信用原则要求债权人负协助义务。（四）关于照顾义务，债务人履行合同时，应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物，辅助债权人实现给付利益。（五）关于保密义务，保密义

2023-05-03

407人看过
抚养义务
抚养义务是附随义务吗

抚养义务的附随义务可以添加，但前提是要双方协商好。附随义务一般是适用于协议或合同里，附随义务最主要的是让双方更加的履行其中的条例，在协商附随义务的时候一定要双方自愿。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。一、子女的抚养权《民法典》第一千零八十四条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题

2023-06-24

186人看过
后合同义务
怎么区别后合同义务和附随义务

后合同义务是发生在合同终止后应当由当事人履行的义务，如果合同无效或者被撤销都不会产生后合同义务。而附随义务是为了辅助主合同中债权的实现而成立的义务，其在合同履行中就可以出现，根据合同的性质、目的和交易习惯出现的义务。根据2021年实施的《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。一、合同的附随义务有哪几类（一）通知义务，通知义务又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。（二）关于说明义务，合同当事人对合同相对方利益有重大影响的事项负有向对方说明义务。（三）关于协助义务，协助义务是指

2023-03-22

460人看过
要约
附随义务在合同中的作用

从合同义务是指辅助主给付义务的义务而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益的义务。在合同签订后双方也是要按照约定去履行相应的义务，同时合同的义务也是会根据不同的类型而划分出不同的义务；如果在履行期间当事人没有实现义务也是需要承担赔偿责任的。先合同义务与后合同义务理解（一）先合同义务所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同生效之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的一项法律义务，是诚实信用、公平原则的具体化。它主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。先合同义务存在于缔约过程，其起止时间分别为＂要约生效＂与＂合同生效＂，作为合同附随义务，先合同义务之产生与存续依赖于缔约行为及当事人对合同生效之期待，先合同义务突出的特征在于义务的法定性与附随性．先合同义务法律制度的价值在于体现民法衡平、正义的理念与诚信精神。（二）

2023-07-06

258人看过

债权人
合同中的附随义务可以起诉吗

一，合同中的附随义务可以起诉吗1、违反先合同义务的法律责任。一般认为，当事人违反先合同义务承担的是缔约过失责任。然而缔约过失责任并不足以涵盖违反先合同义务的民事责任。因为缔约过失责任的前提是当事人一方在缔约过程之际有过失，而并不包括合同成立至生效前的这一阶段。因此应独立构建一种民事责任来界定违反先合同义务的法律责任，即先合同责任。不论最终合同是否订立，是否成立，是否生效，只要于订立过程中和合同成立后、生效前一方当事人违反附随义务，而给对方造成信赖利益的损失，均应承担先合同责任。2、违反合同履行中的附随义务的法律责任。违反合同履行中的附随义务构成不适当履行合同，“因债务人的不适当履行造成债权人的履行利益以外的其它损失称加害给付”，在此情况下，债权人得以义务不履行为由就请求承担责任，这种合同责任从严格的意义上说，是违约责任，但是又与违约责任有所不同。加害给付责任它是违约责任的一个特别的表现形式

2023-06-01

420人看过
债权人
附随义务自合同签订时产生吗

一、附随义务自合同签订时产生吗附随义务自合同签订时产生，这是有法律依据的。（一）附随义务的概念附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益，主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。这表明附随义务以当事人之间的合同关系为前提，以诚实信用原则为依据,其目的在于确保合同目的的实现,并维护合同当事人的利益;其内容也并非自合同关系之始就已确定,而是根据合同的性质、目的和交易习惯,随着合同关系的进展逐步得以确立的。（二）附随义务的特点1、附随义务具有从属性由于附随义务的存在价值主要是使债权人的利益得到更好的实现，所以，在合同关系中附随义务居于从属地位。2、附随义务具有不确定性一般而言，合同义务分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。但是，附随义务具有一定的特

2023-04-30

274人看过
债权人
附随义务是当事人履行合同吗

是的；《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。附随义务是本世纪民法典发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。一、合同附随义务的特征1、附随义务的地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义务均有明确的法律规定与合同约定为依据，不但明确且具有法律效力，权威性较高，是合同关系中的主要义务。然而附随义务主要存在于判例学说之中，其法律效力较低或者根本不具有法律效力，它衍生和附随于法定义务、约定义务，容易被轻慢。2、附随义务的产生具有“不确

2023-02-08

95人看过
债权人
附随合同义务有哪些特征

(1)附随义务具有从属性。由于附随义务的存在价值主要是使债权人的利益得到更好的实现，所以，在合同关系中附随义务居于从属地位。(2)附随义务具有不确定性。一般而言，合同义务分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。但是，附随义务具有一定的特殊性，它并非自始确定，而是随着合同关系的进行，视具体情况要求当事人遵守一定的义务，以维护对方当事人的利益。换言之，附随义务不受合同种类和性质的限制，即无论任何类型的合同均可发生附随义务。此外，附随义务也不受合同是否有效存在的制约，在签约前、签约中和履约后的所有阶段都可能发生。(3)附随义务具有法定性。当事人在不违反法律强制性规定的前提下，可以在契约自由原则的框架内自主决定合同内容，合同中双方的权利和义务的设定具有任意性；而附随义务则是基于诚实信用原则产生的，即使当事人双方在订立合同时没有约定，也不影响该种义务的存在，而且，此类义务

2023-02-22

271人看过

格式合同
附随义务是合同履行全过程的吗

附随义务存在于合同履行全过程中，并且附随义务不受合同是否有效存在的制约，在签约前、签约中和履约后的所有阶段都可能发生。附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。一、合同履行抗辩权正确原则有哪些在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。合同履行抗辩权正确原则有：1、全面履行原则：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，即按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反，都是违反了全面履行原则。2、诚实信用原则：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、

2023-04-04

464人看过
动产交付
不动产交付附随义务有效吗

不动产交付附随义务在法律上没有明确规定其效用，一般只能用于当事人之间的约定，如果反悔则不具有适用性。一、定金违约金赔偿标准合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。(1)须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立。(2)主合同须为有效。只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。(3)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。那如果合同中既约定了违约金又约定了定金，这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢?答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金，

2023-04-10

334人看过