能不能低价过户-法师兄

能不能低价过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 05:54:12 155 人看过

房屋若能遵循合法程序以低价方式完成过户，那么此举也是可行的。

然而，不得违反任何法律、行政法规中的强制性规定，更不能贪图逃避债务而选择低价过户。

倘若行为人真有意愿和能力进行低价过户，并且已与相关方签订了正式的房屋买卖协议，同时依照法定程序成功办理了房屋的所有权变更手续，那么此类行为就是具有法律效力的。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

第五百九十八条

出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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