父母出钱买房后离婚怎么处理划算-法师兄

父母出钱买房后离婚怎么处理划算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 18:10:00 466 人看过

离婚财产主要是协议分割。

1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。

2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

《民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚时父母出钱买房算不算共同财产？

父母出首付购买的房产是否视为共同财产应根据具体情况而定。双方父母共同出资购买的房产，产权仅登记在夫妻一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产视为双方共有的共同财产，但双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋，属于夫妻共有房屋，但是如果是由一方父母单独出的购房款，是不属于夫妻共有财产的。离婚金银首饰是否算共同财产离婚金银首饰是否算共同财产，具体如下：1、如果金银首饰是女专用的物品，那就是女方的个人财产，另一方不能要求分割，因为有相关的法律规定，一方专用的生活用品，应限定为价值较小、人身属性较强的生活用品，而价值较大的金银首饰往往不在其列；2、如果是双方结婚前就已经被女方自费取得，那这些首饰就属于女方的婚前个人财产，离婚时不得进行分割；3、如果是在婚姻关系存续期间所得属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割；4、如果金银首饰比较贵重，双方是买来保值的，那就可以当做夫妻共同财产

2023-07-01

333人看过
法律综合知识
父母出资买房离婚父母能拿到钱吗？

一、父母出资买房离婚父母能拿到钱吗父母出资买房一般不能要回来，父母仅享有债权不享有物权，但登记在父母名下的除外；登记在该方子女名下的可以向该子女主张债权；登记在子女与其配偶名下的的属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、起诉离婚的程序是怎么样的起诉离婚的程序

2024-01-23

154人看过
法律综合知识
离婚房子是父母出钱买的怎么分

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-16

496人看过
法律综合知识
买房子父母出资出钱买房离婚怎样分割

一、买房子父母出资出钱买房离婚怎样分割父母出资买房，离婚时的分割为：1．如果父母婚前购买的，应当认定为一方个人财产，不得进行分割，另有约定的除外；2．如果父母婚后购买的，应当认定为夫妻共同人财产，另有约定的除外。并且由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、婚后父母买的房子，离婚了怎样分婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠

2024-01-25

335人看过

夫妻共同财产
婚后跟父母借钱买房离婚

子女结婚后，父母给子女的钱是否属于夫妻共同财产吧?首先需要明确的是父母婚后给钱的性质，是属于借款、代为保管还是赠予?不同的性质需要有相应的证据予以支撑，不同的性质也会有不同的法律后果。若无相关证据证明属于借款或代为保管，则会被认定为赠予一、夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定：1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，不属于夫妻共同财产，而是属于个人财产；2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；3、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。二、父母出资给婚后子女买房要如何证明父母出资给婚后子女买房可以办理公证，也

2023-03-12

298人看过
夫妻共同财产
买房时父母出了钱，离婚时怎么分？

父母出资购买的房子，如何认定房子归谁？离婚时应该怎么分割呢？对于这个问题，要分为婚前和婚后两种情况。为方便理解，我们以男方父母的角度来说明。一丶婚前买房(一)一方父母全款买房：1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产；2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。但也可以认定为男方父母借给女方买房的借款，要求其返还，具体情况要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付：1、男方父母付首付，登记在男方名下，分为两种情况：如果婚后全部是由男方父母还贷，一般认为是男方的个人财产；如果婚后是夫妻还贷，房子仍然归男方所有，女方可以就其婚后还贷的部分要求补偿。2、男方父母付首付，登记在女方名下，也要分两种情况：如果婚后是男方父母还贷，且房屋可能被认定为婚意购房，则可以按照双方对房屋的贡献按照比例分割；如果婚后是夫妻还贷，房子一般归女方所有，但

2023-06-26

113人看过
法律综合知识
婚后父母出资买房，房屋应该怎样处理

婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-07

107人看过
法律综合知识
离婚后如何处理父母出资购买的房产

一、离婚后如何处理父母出资购买的房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；对父母出资为子女购房的处理：1．父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2．当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。二、离婚房产分割原则1．男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。2．保护妇女、子女权益原则。3．照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同

2023-11-17

347人看过

法律综合知识
离婚房产父母出资怎么处理

律师解答：需要根据具体情况判断。婚前购房时，一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产属于登记方的婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。婚前一方父母全款资助子女买房，即使产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2024-05-01

409人看过
房贷
婚前父母出首付买房离婚后怎么办？

如果离婚的时候遇到这种情况，则夫妻两个人需要到法院进行起诉来解决这个问题。在夫妻两个人离婚的时候，就房产的问题，两人发生了纠纷，首先第一步是由夫妻两个人进行协商，如果不能无法形成一致意见导致协商失败的，就要到法院进行起诉处理。到了法院之后法院会依据夫妻两个人的房产的具体情况，比如在结婚之前买的房子是由夫妻其中一个人的父母还是夫妻两个人的父母都出钱来买房，以及所购买的房子的产权是登记在其中的哪一个人或者是两边都登记了，来进行审判。关于夫妻双方的房产问题，在我国的《民法典》（2021年1月1日起实施）中有相关的规定对此作出了具体的解释：其中《民法典》中的第1062条规定写道，如果夫妻两人在结婚之前其中一个人有签订关于房产的买卖合同，并且签订合同的人用自己的个人财产给了首付，结婚之后还房贷的时候使用的是夫妻两个人的共有财产，房产的产权是登记在给了首付这一方的，对于这样的情况夫妻两个人在离婚之后房

2023-06-27

471人看过
法律综合知识
婚后父母出资买房怎么算个人财产

一、婚后父母出资买房怎么算个人财产若公婆或岳父岳母在夫妻婚姻关系存续期间购置房产并未明确指定该房产专属于其特定子女所有，那么该期房将被视为夫妻双方共有的家庭财富，夫妻二人对于这处房产皆享有相应的所有权权利。在涉及到离婚事宜时，两位当事人均具有请求依法分割这处房产的法律权益。然而，若公婆或岳父岳母已明确表示将该房产指定为独生子女所有，则配偶一方可丧失对该房屋的所有权权益，在离婚相关程序中不得主张分割这部分财产。依据我国现行《民法典》，第一千零六十三条规定了以下几种情形下的财产将被视为属于夫妻一方的单独财产：（1）夫妻一方在婚姻关系建立之前所积累并取得的财产；（2）夫妻一方在遭受人身伤害后基于此种原因而获取的赔偿金或补偿款；（3）由法院判决或基于赠与协议而明确归属单方所有的财产；（4）专属用于夫妻个人生活用品及设备；（5）除上述条款之外的其他应归于一方单独所有的财产。《民法典》第一千零六十三条

2024-04-07

259人看过
法律综合知识
婚后男方父母全款买房离婚怎么算

一、婚后男方父母全款买房离婚怎么算当婚姻关系存续期间，若男方父母全程支付购房款项且房屋所有权记于男子个人名下，那么这栋房产就被认定为男性的个人资产，在此情况下，女子在离婚诉讼中将无权要求对此房产进行分割权益。相反，倘若男方父母在婚姻关系持续期间全额承担购房费用，同时房屋登记于夫妇二人的姓名之下，那便可以理解为对亲家的慷慨赠予。因此，这类产权应划归夫妇共同所有，并且在离婚案件发生时应当作为夫妻双方的共同财产，依据共同财产相关法律条款进行严谨的分配。另外，假如结婚后男方父母仅支付买房的首付，余款由夫妻双方共同负责偿还的话，无论这栋房子是以男方名字单独登记或是以夫妻合名义都应该归类为夫妻双方的共有财产。然而，如果夫妻俩在婚前或婚内有明确约定的，则需按照约定去执行相应的产权分配制度。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根

2024-03-20

244人看过

夫妻共同财产
父母给的房子离婚时怎么分，父母出钱买的房子离婚时怎么分

婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割；婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定；婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。一、关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

2023-03-14

351人看过
夫妻共同财产
婚后父母出一部分钱买房怎么证明

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。婚后父母买房出资是怎么认定的婚后父母买房出资，产权只登记在一方名下的，视为父母对自己子女的赠与；产权登记在双方名下的，视为对夫妻的赠与；产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产

2023-08-03

193人看过