签署施工合同应满足哪些要求-法师兄

签署施工合同应满足哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 23:10:47 416 人看过

一、签署施工合同应满足哪些要求

1．初步设计已经批准；

2．项目已列入年度建设计划；

3．有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4．建设资金与主要设备来源已基本落实；

5．招投标的工程中标通知书已下达。

二、工程施工合同解除的条件有哪些

施工合同的解除条件如下：

1．一方当事人明示或者默示毁约；

2．承包人转包或者违法分包；

3．发包人不履行相应义务，催告后仍不履行的；

4．由于不可抗力使得合同目的无法实现的。

《民法典》第八百零六条

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

三、工程施工合同的内容包括什么

1．建设工程的范围；

2．建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间；

3．工程质量标准；

4．工程造价；

5．技术资料交付时间；

6．材料和设备的供应责任；

7．结算方式和支付方式；

8．竣工验收方法、程序和标准；

9．质量保证范围和期限；

10．相互合作条款，违约责任条款。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十三条　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。\n建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：\n　　（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；\n　　（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。\n　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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