一、购房签合同需要哪些材料
(一)一次性付款客户需携带资料如下:
1、购房人本人身份证原件及复印件3份
2、学校出具的购房证明
(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份
2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件
3、结婚证复印件3份
4、学校出具的购房证明
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明
6、借款人及配偶私章
二、交首付多久签购房合同
签订购房合同的时间,是根据双方当事人的约定来确定的。不过,一般情况下,交首付的时间,支付方式都会在购房合同中有具体的规定。目前每个地方政策不同,有的地方要求要先交首付,然后才能在网上申请下载合同,再签订合同,再到网上备案。签定合同时,买房交首付注意事项有以下方面:
(一)一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。
(二)一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
(三)一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
三、买房必须夫妻双方到场吗
最好都能到场。原因如下:
(一)如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。
(二)如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字。
(三)贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
-
购房签合同需要哪些材料
260人看过
-
签订购房合同需要哪些材料呢?
173人看过
-
签定购房合同需要带哪些材料
332人看过
-
签购房合同要带哪些材料
232人看过
-
购房合同公证需要哪些材料
269人看过
-
购房合同更名需要哪些材料
250人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
签订购房合同需要哪些材料海南在线咨询 2022-08-25签订时,首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明,假如是单位的,需要出具副本;假如是个人的,需要出具;特殊身份的,比如军人需要出具士兵证或者军官证,外籍和港澳台人士需要出具相应的等身份类证明以及当地政府要求出具的具备购房资格的证明。其次,出售方需要提供房屋产权类的证明。假如是一手房的,需要提供预售许可证等销售资料,以方便购买方查询;假如是二手房的,需要向购买方出示原件。再次,假如购买方需要,则需
-
网签购房合同需要哪些材料?湖南在线咨询 2022-08-02根据规定注销网签购房合同材料:1、商品房买卖双方共同提交申请书 2、解除商品房买卖合同协议 3、身份证明(复印件) 4、其他证明材料 撤销网签合同的条件: 1、房屋交付之日起90日内,因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的,应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书; 2、房屋交付之日起90日内,因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的,应提交房屋换购协议,并先予办理新换购房屋的商品房预
-
签购房合同需要带哪些材料?海南在线咨询 2022-11-131、身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证); 2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明); 3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上); 4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
-
签购房合同需要准备哪些材料海南在线咨询 2021-10-27签订购房合同时,首先需要出具出售方和购买方的身份类资料证明,假如是单位的,需要出具营业执照副本;假如是个人的,需要出具身份证;特殊身份的,比如军人需要出具士兵证或者军官证,外籍和港澳台人士需要出具相应的护照等身份类证明以及当地政府要求出具的具备购房资格的证明。其次,出售方需要提供房屋产权类的证明。如果是二手住宅的话,需要提供预售许可证等销售资料,如果是购买者容易查询的二手住宅的话,需要向购买者出示
-
签订购房合同都需要哪些材料河南在线咨询 2021-04-061、《定金合同》; 2、定金收据; 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明); 4、私章; 5、户口本原件或户籍证明原件; 6、收入证明原件。