许昌农村房屋征收纠纷咋处理-法师兄

许昌农村房屋征收纠纷咋处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 17:54:38 406 人看过

对于农村房屋产生的纠纷，可根据实际情况选择以下四种方式加以妥善处理：

首先是双方当事人可以坐下来深入探讨和沟通，协商达成共识。

其次，如果无法自行协调解决，可以寻求相关政府机构的帮助，申请调解以获得公正合理的结果。

再次，若调解不成，当事人还可以将争议提交给相应的仲裁委员会，申请仲裁裁决。

最后，如果上述程序均无法解决问题，则可以考虑通过司法途径来解决争议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
许昌市房地产纠纷怎么处理

根据相关法律法规，房地产纠纷大致可以被区分为民事与行政两大类别。与之相应地，针对各类别房地产纠纷的处置方案亦有所区别：如由房屋质量所引发的纷争，我们建议您及时向当地政府的建设行政主管部门、消费者权益保护协会以及质监部门进行投诉举报；而对于因买卖合同产生的争议，您既可以选择直接向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构提交仲裁申请；至于涉及到单位住房分配不公的纠纷，则应由相关单位或行政主管部门负责处理解决。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2024-04-26

401人看过
法律综合知识
乌海律师农村房屋征收纠纷费用有哪些

在乌海市关于土地征收和房屋拆迁方面的法律服务中，律师的收费会受到案件复杂性以及该律师个人资质等多种因素的影响。一般而言，处理简单或者不牵扯到财产权益纠纷的案件，或者提供申诉代理服务时，通常采用按件计费的方式来进行收费。在此类情况下，每项服务的价格区间大约是1000至10000元人民币不等。至于代理申诉案件，其收费标准则在1000至6000元之间浮动。当案件进入再审阶段并且之前并没有代理过一审或者二审的情况下，将会按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用；反之，如果已经代理过一审或者二审，那么收费标准将会减半。此外，按标的额比例收费和计时收费也是较为普遍的收费模式，具体的收费比例和标准则需要根据各个律师事务所的规定来决定。总的来说，乌海市土地征收房屋拆迁律师的收费情况会因为案件的复杂程度和律师的个人资质而有所不同，因此具体的收费金额需要与相关律师事务所进行详细的商讨后才能确定。《律师服务收

2024-07-24

382人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷律师费怎么收

一、农村房屋纠纷律师多少钱根据个体涉案金额的不同测算出相应的律师服务费金额。通常情况下，从事房屋纠纷的律师服务费起步价为10000元人民币，而案件价值超过500万元人民币的，则将按照3％－5％的比例来计算相应的律师服务费。以计时方式收费的，收费标准是每小时人民币200元到3000元不等；而采用计件方法收费的话，除了1000元至8000元不等的基础费用外，还会根据争议标的额的不同进行分段累积按比例收费。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。第九条实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受

2024-03-10

479人看过
法律综合知识
农村房屋拆迁纠纷处理流程详解

一、农村房屋拆迁纠纷处理流程详解1．征地纠纷行政诉讼：是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。行政诉讼的受案范围为对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的；申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；认为行政机关没有依法发给抚恤金的；认为行政机关违法要求履行义务的；认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。2．征地纠纷行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政

2023-06-11

80人看过

第三者
农村房屋有纠纷找哪个部门处理

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。一、房屋纠纷如何解决关于房产纠纷如何解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、房产纠纷有哪些解决途径房产纠纷解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。三、解决房产纠纷有哪些途径解决房产纠纷的途径：（一）调解。1、法院调解。2、人民调解。3、仲裁调解。4、行政调解。（二）仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签

2023-04-06

311人看过
法律综合知识
遇到农村拆迁房屋纠纷怎么处理？

一、遇到农村拆迁房屋纠纷怎么处理？1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。3、强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。二、房产纠纷的解决办法是什么房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计

2024-01-26

207人看过
行政强制措施
房屋纠纷征收案件的处理方法

征收房屋纠纷的起诉方式。征收房屋发生纠纷，区分纠纷的对象，对于怎么起诉十分重要。具体如下：1、征收房屋的纠纷，若属于征收方与被征收方之间的纠纷，则应当提起行政诉讼，按照行政诉讼的程序，想具有管辖权的法院提起行政诉讼申请；2、若征收房屋的纠纷，属于被征收对象内部的纠纷，则属于普通的民事纠纷，按照民事诉讼的流程，向不动产所在地法院提起诉讼即可。房屋纠纷可以打官司吗？1、房屋纠纷可以打官司。2、纠纷解决的方式包括：（1）和解，双方可以协商，在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致，解决纠纷。（2）调解，在第三人的主持下，通过说服教育等方式解决纠纷。（3）仲裁，双方根据争议发生前后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机关裁决并解决争议。（4）诉讼，任何一方都可以向法院提起民事诉讼，要求人民法院依法处理纠纷。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留

2023-07-01

455人看过
纠纷调解
农村征收补偿纠纷调解

在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70％）支付给房屋的买受人。所以，关于农村房屋买卖合同衍生的很多问题中，当事人应该把握好法院在审理过程中的标准，进而从有利的角度提出诉求以保障自身利益的最大化。农村房屋买卖合同易发生纠纷的6大原因：1．合同主体不当：一方为本村村民，一方为非本村村民甚至城镇户籍居民；2．交易时间久远：多为拆迁、腾退项目发生前多年；3．合同履行不及时：按照合同履行了出卖人交付房屋，买受人支付房款并入住，但未办理房屋变更登记；4．诉讼性质一般为出卖人诉买受人房屋买卖合同无效；5．诉讼起因：土地增值以及土地征收、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；6．合同标的物现状：未拆除或已被拆除。农用地征收补偿：（一）土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被

2023-07-08

109人看过

法律综合知识
农村房屋小纠纷怎么办理

一、农村房屋相邻权纠纷怎么办关于购房合同纠纷的解决途径，主要有以下四种有效的手段：协商，调解，仲裁及诉讼。1、协商：合同双方共同依据互相尊重与理解的基础，协商解决纷争是最为理想完善的方式。2、调解：尽管合同当事人难以就一些具体议题达到共识，但依然可以参考相关法律机构的协助和意见，例如一方或者双方均为国有企业的情况下，可以请求上级机关进行调停工作。在此过程中，上级机关必须保持公正立场，客观区分是非对错，而非进行过多的行政干预。同时，当事人亦有权向各类合同管理机构，仲裁委员会，法庭等相关机构提出调解申请。3、仲裁：当合同各方无法通过协商达成共识，且不愿意接受调解时，可以依据合同中的仲裁条款或在争议发生后所签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请以维护合法权益。4、诉讼：倘若合同中并未列明相关仲裁条款，或是协商无果并且缺乏达成仲裁协议的可能性条件，那么合同各个主体都有权利将合同纠纷诉至法院，

2024-03-31

346人看过
法律综合知识
征收集体土地农村房屋拆迁纠纷如何起诉

一、征收集体土地农村房屋拆迁纠纷如何起诉？1、准备好行政诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，可以在规定的时间内向上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、征收集体土地农村房屋拆迁纠纷的起诉条件是什么？（一）原告和拆迁纠纷有直接的利害关系；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、征收集体土地农村房屋拆迁纠纷的诉讼费有哪些？（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。四、征收集体土地农村房屋拆迁纠纷的诉讼费由谁承担？1、诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。3

2024-01-13

479人看过
法律综合知识
朋友在农村收房了，农村房屋怎么征收

一、农村房屋怎么征收？农村房屋征收程序为：1、申领房屋拆迁许可证2、拆迁管理部门进行审核3、审核通过发放房屋拆迁许可证；4、发布拆迁通告；4、选择确定评估机构；5、入户调查；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8、签订房屋拆迁补偿安置协议；9、发放、领取补偿款；10、拆除房屋《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、房屋征收流程具体环节都有什么？1、编制年度计划住建部门会同发改委、自然资源局、住房保障局等部门

2024-01-05

273人看过
仲裁机构
房地纠纷咋处理

对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决：1、协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决；2、仲裁。如果当事人进行了协商之后，仍不能解决，那么可以采取仲裁的方式，这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。3、诉讼。司法途径是最后的救济方式，任何一方当事人可以以房地产纠纷提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。房地纠纷找哪个部门房地纠纷在日常生活中是一件很常见的事情，双方的纠纷有待解决，购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决：协商解决。协商是指双方通过协商解决问题；调解。根据一方的申请，房地产管理部门通过劝导教育，双方可以相互了解，达成和解协议，从而使购房纠纷能够及时解决；仲裁解决。是指买卖双方在争议发生前后达成协议，自愿向仲裁机关提交

2023-08-13

274人看过

仲裁机构
拆迁期间房屋纠纷会咋处理

房屋迁纠纷的处理方式有多种，具体有：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。一、拆迁合同纠纷流程(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(2)调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出

2023-06-23

474人看过
农村宅基地
农村宅基地纠纷咋办

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权

2023-08-10

161人看过