提前还贷流程有查看合同提前还款要求,电话咨询需要准备的材料,向银行提交还款申请然后到银行办理手续还款。提前还贷的方式有四种,可以分为全部提前还款和部分提前还款两大类。
一、提前还贷流程有哪些
提前还贷流程有:
1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需交一定的违约金。
2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3.按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
4.借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
1.有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
3.已开立基本账户或一般存款账户。
二、提前还贷的方式有几种
提前还贷的方式有四种。
1.全部提前还请,将所有的贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。
2.部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。
3.部分提前还款,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。
4.部分提前还款,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。
三、房贷提前还款注意事项有哪些
房贷提前还款注意事项有:
1.银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
2.银行调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。
3.还完房贷后别忘记撤销抵押登记无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
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