商铺办产证所需材料-法师兄

商铺办产证所需材料

来源：互联网时间： 2023-03-08 10:22:34 278 人看过

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明（复印件核对原件）；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

二、旧房产证换新房产证的流程是什么

旧房产证换新房产证的流程如下：

1、申请；

2、询问并受理；

3、初审；

4、审批；

5、缮证；

6、收费；

7、记载于登记簿；

8、发证。

一、小区办产权需要什么

小区办理房屋产权证需要的资料如下：

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减免税凭证。

7、购房者身份证明（复印件核对原件）。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、全款买房证明。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

房产证
打官司所需的商铺租赁合同相关材料

商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料有：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料；2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、租赁证等；4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等；6、请求金额的计算清单及计算依据。交通事故打官司需要准备什么材料交通事故打官司需要准备这些材料：（一）道路交通事故责任认定书或公安机关作出的责任无法认定的决定；（二）公安机关制作的调解书或调解终结书；（三）对主张的赔偿项目应提交下列证据：伤残鉴定报告，医院的证明等。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和

2023-07-18

463人看过
结婚证
商铺按揭贷款所需要资料

一、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。二、商铺按揭贷款所需要资料1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。5、购买住房的合同或协议书或者三、相关法律法规《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;4、抵押物或质物清单、权属证

2023-05-09

66人看过
房产证
房产证必须本人办理吗,办理房产证所需材料

一、房产证必须本人办理吗房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。二、办理房产证所需材料1、购房人已婚办理房产证所需材料:双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、购房人单身办理房产证所需材料:身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位:营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

2023-04-18

261人看过
房产证
申请房产证所需材料和办理流程

房产是证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证需要下列材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4．完税凭证。5．身份证复印件。6．户口簿或户籍证明复印件。7．已婚的需要婚姻证明复印件。如何办理：在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到房地产窗口进行办理评估手续，还要到公证窗口进行办理公证手续等，需要带申请人身份证和户口簿以及复印件，最后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了，这个房产证是购房者取得房屋合法证明权证。失信人可以办房产证吗？失信人不可以办房产证。失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，

2023-07-12

84人看过

房产证
房产证办理所需材料及步骤指导

房产是证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证需要下列材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4．完税凭证。5．身份证复印件。6．户口簿或户籍证明复印件。7．已婚的需要婚姻证明复印件。如何办理：在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到房地产窗口进行办理评估手续，还要到公证窗口进行办理公证手续等，需要带申请人身份证和户口簿以及复印件，最后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了，这个房产证是购房者取得房屋合法证明权证。失信人可以办房产证吗？失信人不可以办房产证。失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，

2023-07-12

243人看过
遗嘱公证
遗嘱公证中商铺继承需要什么材料

遗嘱公证中商铺继承需要以下材料，1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女)，所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可)；(死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明)3、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证)，所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女)；【注：申请人应先至公证处

2023-02-24

76人看过
改名
房产证书改名字所需材料

一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料实践中，因为房屋买卖而需要房产证改名是最常见的情况。在如今高房价的时代，很多家庭都无力承担一手的商品房的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料很多家庭会在家人之间赠与房屋，比如父母会把房子赠与给年幼的孩子，或者年老的父母将房屋赠与给子女以避免发生遗产纠纷。一般来说，在赠与房屋的情况下，房产证改名应当按照以下程序办理：1、订立房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原

2023-05-04

101人看过
有限责任公司
工商证更名所需的申请材料

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）。2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。企业名称变更工商证明范本＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司股东会决议＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司在公司所在地，召开了临时股东会，根据公司章程规定，本次股东会已于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以电话形式通知各股东，会议应到＿＿＿人，实到＿＿＿人，公司股东＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿全部参加本次股东会议，会议由＿＿＿＿＿＿＿同志主持；会议通过举手表决的方式一致通过以下决议：（一）会议决定公司名称由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿变更为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（二）全体股东一致通过，持赞同意见的股东所持股份占全部股份的100％，无

2023-07-05

104人看过

房产证
商铺产权证办理需要多久

商铺产权证办理没有具体的办理期限，不同的城市有不同的规定。办理产权证的基本程序如下（含商铺）：1.买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。2.房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。4.房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。5.由房地产管理部门核发过户单。6.买方凭过户单，依照《中华人民共和国》领取产权证。一、商铺办理产权证需要什么资料商铺办理产权证需要的资料：1.盖章的申请表。2.房屋买卖合同。3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5.专项维修资金专用收据。6.契税完税或减免税凭证。7.

2023-03-22

464人看过
土地使用权
工商注销所需材料

1、营业执照副本及正本2、总公司营业执照副本复印件一份(加盖总公司公章)3、公司章程(包括变更时提交的新章程或章程修正案)一、公司的经营范围需要变更需准备的材料有哪些1、《公司变更登记申请书》工商局领取，公司加盖公章；2、《企业(公司)申请登记委托书》工商局领取，公司加盖公章；3、股东会决议全体股东签名；4、公司章程修正案全体股东签名；5、公司营业执照正本、副本；6、公章法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件。二、增加注册资本金需提供的资料有哪些1、公司注册法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)；2、《企业(公司)申请登记委托书》(公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限；3、有限责任上海公司注册提交股东会决议，内容应包括：增加/减少注册资本的数额、各股东具体承担的增加/减少注册资本的数额和出资方式，修改章程相关条款；由股东盖章或

2023-06-20

318人看过
商铺买卖
产证办理费用新商铺需知

商铺买卖税是商铺买卖交易中需要支付的相关税费。对于购铺者来说，需要支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税和印花税。其中，商铺的房地产交易手续费为11元/平方米，房屋登记费为550元/本，权证印花税为5元/本，印花税为0.05%。契税则是按照交易价或评估价的4%来计算。商铺买卖税是指在商铺买卖交易中需要支付的相关税费。对于购铺者来说，1、房地产交易手续费：商铺11元／平方米．2、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元／本。4、印花税：0．05％5、契税：交易价（或评估价）4％。购买商铺需要支付哪些费用？在购买商铺时，需要支付的费用因地区、商业项目和购买方式而异。但一般来说，购买商铺需要支付的费用包括以下几点：1. 土地使用权出让金：这是国家对土地使用者征收的一种土地使用费，用于支持城市建设、改善民生等。2. 房屋建筑及附属设施建设费：这

2023-08-28

156人看过
商铺买卖
商铺赠与他人需要什么材料

一、商铺赠与他人需要什么材料1、房屋权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。注：若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。二、商铺买卖的注意事项有哪些1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以

2023-06-17

248人看过

借款
办理商业贷款所需要的材料

2009年07月30日1、借款申请表;2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;3、购房合同或意向书等有关证明文件;4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件;6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;9、银行要求提供的其他材料。(注意：各家银行可能会因为自身原因，所要求客户出示的材料可能会有微小的不同)。

2023-06-10

410人看过
个体工商户
个体工商户税务登记证办理所需材料

1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件。2、有组织机构代码证书的个体工商户，提供组织机构代码证书副本原件及其复印件。3、业主身份证原件及其复印件，复印件粘贴在税务登记表的相应位置上。4、注册地址和实际生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件。如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及复印件。如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及复印件，出租人为自然人的还需提供产权证明的复印件。如实际生产、经营地址与注册地址不一致的，请分别提供相应证明。5、个体工商户跨区(市)设立的分支机构或从事生产、经营的场所办理税务登记时，应提供总机构的税务登记证副本复印件。一、税务登记证发办理条件是什么1、办理税务登记条件：从事生产经营的纳税人，要在领取营业执照之日起30日内到办税服务厅申办税务登记，并备齐有关证件资料：营业执照、有关合同、章程、协议书、银行帐户、帐号证明、组织机构

2023-02-11

312人看过