欠了仓库租金房东转移了货物怎么办-法师兄

欠了仓库租金房东转移了货物怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 15:26:22 453 人看过

租赁房屋如存在缺陷或问题时，出租方与承租方应先进行友好协商，讨论是否能够更换住房或者退还部分租金以及保证金等事项；若无法达成共识，双方可根据相关法律规定选择向当地仲裁委员会提交仲裁申请，或者直接向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼以解决该争议。

《民法典》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
货物仓库保管的几种方式

1.地面平放式--将保管物品直接堆放在地面上。2.托盘平放式--将保管物品直接放在托盘上，再将托盘平放于地面。3.直接堆放式--将货物在地面上直接码放堆积。4.托盘堆码式--将货物直接堆码在托盘上，再将托盘放在地面上。5.货架存放式--将货物直接码放在货架上。配送中心应首先考虑出入库的时间和效率，因而较多地着眼于拣选和搬运的方便，保管方式必须与之协调。存储中心出入库的频率较低，应该重视保管，因而首先要考虑保管方式。

2023-06-05

170人看过
管制
二房东逃跑怎么办租房公司欠了押金

二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。二房东逃跑是否构成诈骗如果属于二房东本不具备出租房屋的权利而导致受害人租房合同无效的，并且携带租金逃跑的情形，会构成诈骗罪。依据规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七

2023-07-25

496人看过
承诺
货物仓库与配送的基本服务

1.现场储备在实物配送中经常使用现场储备(spotstock)，尤其是那些产品品种有限或产品具有高度季节性的制造商偏好这种服务.他们不是按照年度计划在仓库设施中安排各种存货，而是直接从制造工厂进行装运，并通过在战略市场中获得提前存货的承诺，可以大大减少递送时间。于是，在这种概念下，将某个厂商一定数量的产品堆放在仓库里或在仓库里进行现场储备，以满足顾客在至关重要的营销期内的订货。利用库设施进行现场储备,可以在季节销售的最旺期即将到来之前，把各种存货堆放到最接近关键顾客的各种市场中去。农产品供应商常常向农民提供现场储备服务，在销售旺季节期间把农产品定位在更接近对服务敏感的市场中去;销售季节过后，剩余的存货就被撤退到中央仓库中去。2.配送分类提供配送分类(assortment)服务的仓库可以为制造商、批发商或零售商所利用，按照对顾客订货的预期，对产品进行组合储备。这种配送分类可以代表来自不同制造

2023-06-05

253人看过
海关监管
【海关监管仓库】货物入监管仓所需资料

货物入监管仓所需资料一、一般贸易报关所需文件1、销售合同正本(盖公章)2、箱单、发票(一式两份)需盖章3、报关单副本(一式两份)4、出口收汇核销单5、报关委托书(每套一式三联)盖公章6、存仓委托书(盖公章)7、落货纸(一式四份)8、商检证、动植检、出口许可证(根据货物需要)二、手册报关所需文件1、合同手册正本(盖公章)2、箱单、发票(一式两份)需盖章3、报关单副本(一式两份)4、出口收汇核销单5、报关委托书(每套一式三联)盖公章6、存仓委托书(盖公章)7、落货纸(一式四份)8、商检证、动植检、出口许可证(根据货物需要)三、转关报关所需文件1、报关单(主管海关盖章)2、载货清单正本3、装箱单(一式两份)4、存仓委托书(盖公章)5、司机本6、落货纸(一式四份)货物出监管仓所需资料1、出仓通知单2、S/O3、箱单、发票

2023-06-06

390人看过

法律综合知识
冷库老板把货卖了怎么办

倘若在您不知情且未得到许可的情况下，冷藏仓库的业主私自出售了您的货物，那么这很有可能构成了盗窃或者侵犯知识产权等非法行为。在这个时候，您应该果断地选择向当地警方报案。他们将根据实际情况进行深入的调查，并依据相关法律法规采取适当的法律措施。此外，您还可以考虑寻求专业的法律援助，以便更好地保护自身的合法权益不受侵害。《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（一）强买强卖商品的；（二）强迫他人提供或者接受服务的；（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

2024-05-17

442人看过
财产损失
仓库着火了。出租人是否有过错

仓库发生火灾时，出租人是否有过错，取决于租赁合同的约定。是否有必要追究相关人员的赔偿责任，取决于他们是否有安全管理的义务或过错。出租人首先面临的是租赁仓库发生火灾时的财产损失。根据合同和相关法律，如果火灾是由承租人引起的，出租人有权向承租人索赔。2。如果火灾是由于出租人提供的硬件设施不合格造成的，或者出租人没有按照承租人的要求及时修复事故隐患，那么出租人的损失很难得到赔偿。还有一种情况是，在出租给承租人的仓库内存放危险品，出租人不同意，即使承租人不知道财产损失，出租人也有权向责任方（承租人或所有人）索赔。除经济责任外，重大事故还可能导致行政和刑事责任。公安部发布的《火灾事故调查条例》第四十一条公安机关消防部门在火灾事故调查过程中，应当分别处理下列情形：（一）对涉嫌火灾罪和火灾责任事故罪的，依法追究刑事责任依照公安机关刑事案件处理程序的规定立案侦查；涉嫌其他犯罪的，应当及时移送有关主管部门；

2023-05-08

449人看过
不可抗力
货仓库储存合同

货仓库储存合同甲方（交易商）：__________________________乙方：湖南大宗原料中心批发市场有限责任公司丙方（交货仓库）：________________________遵循平等、自愿、互利、互惠原则，经三方友好协商，签订本合同。第一条合同各方同意遵守执行《湖南大宗原料中心批发市场交易管理办法》及湖南大宗原料中心批发市场有关文件、通知的规定。第二条货物入库1．甲方货物入库时须向乙方提出申请，并按乙方要求填写和提交货物入库申请审批表；2．乙方审批同意后向丙方开具入库通知单，甲方应及时与丙方联系办理货物入库事宜；3．丙方依次按照货物先到先入、先申请者先入、先卖货者先入的原则为甲方及其他交易商办理货物验收入库手续。丙方办理完货物入库手续后，向甲方开具乙方统一印制的存货凭证。丙方开具存货凭证时，对所有项目必须填列完整，并加盖在乙方处预留的印鉴；4．丙方向甲方开具的存货凭证，甲方

2023-06-09

169人看过
预付款
租房押金条丢了怎么办转租房子房东有权利收回吗

虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，房东就应该退押金。一、如何避免租房定金纠纷的发生？租房合同中存在一个共性问题，就是虽然合同上说明某些情况下会扣除违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前一定不要偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有家具、电器状况清单，如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票、并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二、租房押金作用是什么，遇到租房押金纠纷怎么办租房押金有一定的约束租客行为的作用，防止房东受到损失，通常情况下房东都会向租户收取押金。遇到租房押金纠纷，可以按以下进行处理：(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的

2023-03-29

370人看过

抵押物
银行抵押物转移了怎么办

抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。不经过债权人同意私自卖出抵押物，有诈骗嫌疑，是否属于犯罪，视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。根据我国相关司法解释的规定，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此，在合同中约定债务人不能偿还到期债务的，抵押物直接抵偿债务／抵押物由债权人全权处理违反了法律规定，不产生法律效力。债权人依据该条规定处分抵押物的同样是无效的，由此造成抵押人损失的，还可能需要承担赔偿的责任。一、债务人不还钱怎样处理抵押物债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵

2023-02-27

328人看过
合同期限
租房给了转让费后房东不还怎么办

给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商，租客继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；房东提出异议的租赁关系终止合同失效，租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。一、租房合同到期3年还有效吗租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同。二、合同期满后收回租赁合同符合规定吗合同期满后收回租赁合同符合规定。具体规定如下：1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以就合同的效力约定附加期限，附生效期的合同自期限届满至时生效，自期限届满以来，附终止期限的合同无效；2、租赁期满后，承租人继续使用租赁物。如果出租人出异议的，原租赁合同继续有效，但租

2023-06-19

208人看过
合同履行地
房屋租金未交，房东却跑了，怎么办？

在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。首先，房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择法院起诉。租房二房东跑了可以报警吗租房二房东跑了可以报警，如果二房东构成诈骗且数额较大的，警訪会立案调查；如果二房东没有构成诈骗的，则报警处理的意义不到，最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的，大房东可以要求其搬离，此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

2023-07-10

288人看过
结婚证
二房东离押金跑了房租房租押金还有怎么办

二房东携房租及押金逃跑可以直接到人民法院申请诉讼就行了，这个是最好的解决方式了。一、我们合同是甲方签的, 乙方不做工程合同了施工合同签订后承包方违约不做了，一般来说有以下几种解决方式：一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法;二是非官方第三方协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。四是直接向人民法院申请诉讼。二、只租半年中介让签一年如果你合同签了1年，半年就要搬走那么你就是违约的1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关）2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行在终止合同之前你要和房东说明情况，这样让他能理解你的做法3、提前给房东找

2023-04-10

362人看过

违约金
欠房租房东有权扣押货物吗

一、欠房租房东有权扣押货物吗欠房租房东无权扣押货物，但可通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。除此之外租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。二、租房欠房租的滞纳金合法比例是多少租房欠房租不适用于滞纳金，适用违约金，违约金合法比例是按照标的数额的20%设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。三、欠房租跑了有什么后果欠房租跑了需要承担违约责任，不仅要支付租金，还需要多出租人所造成的损失给予赔偿。房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金形成民事法律关系，双方互负权利义务，一方违约就需要承担违约责任。

2023-04-14

207人看过
法庭调解
欠3000房租跑了被房东起诉怎么办

需要您及时将房租还清；如果已经被起诉，您欠房租是事实，已经收到应诉书的话，是需要您出庭应诉的，对方是有可能申请法院强制执行的。一、押一付三是什么意思完后是怎么交房租的是指第一次需要缴纳4个月的房租，其中一个月的房租是作为押金抵押的，剩下三个月的房租就是租金。之后每月按时缴纳一个月的房租就可以了，等到租赁合同结束之后，如果房屋没有损坏的话，房东会将之前的押金还给你。二、欠物业费被起诉应该怎么样办收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，

2023-03-25

340人看过