谈违约金数额如何确定
来源:互联网 时间: 2023-03-31 16:11:03 361 人看过

违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。

2、如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

另外需要注意的就是合同违约金上限问题,一般违约金是没上限的,可以双方约定,在约定的违约金低于实际造成的损失时可以要求增加赔偿。但是在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

一、购房违约一般要付多少违约金

购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定。购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。

一、支付违约金需要满足的条件:

1、一方当事人或者是双方当事人有违约行为;

2、违反了约定合同的相关内容。

二、违约金赔偿的方式如下:

1、如果合同中双方对违约金有约定,按照合同约定处理;

2、如果双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般不得超过违约所造成的实际经济损失;

3、也可以由当事人双方可以协商赔偿违约金的事项。

总之,购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定,支付违约金需要满足一方当事人或者是双方当事人有违约行为、违反了约定合同的相关内容等条件。

二、房屋租赁合同违约应当按照什么样的标准赔偿

法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 05:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 制定确定支付违约金数额的规则
    如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。劳动者向用人单位支付违约金的情形及支付数额1、劳动者违反服务期约定的。劳动者违反服务期约定的,用人单位可以设定违约金。而用人单位可以设定服务期的情形只限于一种情形,即用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专项技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。约定违反服务期违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、劳动者违反竞业限制约定的。《劳动合同法》规定,用人单位可以与知悉其商业秘密的劳动者在劳动合同中约定,在劳动合同终止或者解除后的一定期限内,劳动者不得到生产与本单位同类产品或者经营同类业
    2023-07-10
    458人看过
  • 违约金的数额有没有明确规定?
    违约金金额没有具体规定。但最高损失不得超过损失30%,超过30%可以请求法院适当减少。如果约定的违约金过高于造成的损失30%当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。解除劳动合同的违约金金额怎么确定解除劳动合同的违约金金额可以由纠纷当事人协商后确定。根据《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
    2023-07-03
    487人看过
  • 购房人放弃购房违约金判决的数额如何确定?
    商品房买卖合同签订生效后,合同双方都应该按照合同条款约定的内容,享受权利并按约定履行相应的义务。如果合同一方当事人明显违反了合同的约定条款,合同另一方的当事人是有权要求对方承担违约责任。违约责任的体现途径一般情况都是支付相对应数额的违约金。在实际情况中,也有约定金钱以外的其他违约赔偿途径,比如用物品、用权利、用行为。商品房买卖中的合同违约情况,违约金的标准应该按照如下规定执行:1、合同当事人以约定的违约金低于所造成的损失为理由而请求法院予以增加赔偿的,应该按照由于违约造成的实际损失量化确定赔偿金额。2、合同当事人以约定的违约金过高,高于所造成的损失为由而请求法院予以减少赔偿的,应该按照由于为悦己造成的实际损失的30%为标准量化确定赔偿金额。3、商品房买卖合同中,如果没有约定这个违约金的具体的一个数额是多少,或者说是没有约定损失的赔偿金数额的一个计算的方式,那么违约金的数额或者是损失赔偿的额
    2023-06-20
    101人看过
  • 如何确定劳动合同违约金的数额以及如何承担劳动合同违约责任
    1、如何确定劳动合同项下的违约金金额,如何承担劳动合同项下的违约责任,违约金数额的设定应遵循公平原则,并根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。劳动者向用人单位支付的违约金不得超过其前12个月的工资总额。但是,如果约定的违约赔偿金数额异常高,当事人可以要求适当减少。双方之间关于违约金的任何争议可按照程序解决。至于什么数额不是“异常高”,如何根据劳动报酬“合理确定”,对不起,没有遵循其他地方的规定也大致相同。看来我们必须依靠“自由评估证据”违约赔偿金协议的标准化和合理性对于在工人和雇主之间找到某种平衡非常重要。江、劳等地的规定极大地限制了用人单位约定违约金的条件,导致工人自由,但没有有效的措施加以限制;然而,对于违约赔偿金没有商定的限制,用表面上的平等来掩盖雇主和工人之间的不平等是不合理的。法律应规定约定违约金的先决条件,即应充分考虑当地平均工资水平、工人工资收入、劳动合同期限、工作性质等合理确
    2023-05-07
    257人看过
  • 是否有明确规定合同违约金数额?
    在合同违约金中数额没有明确规定。一般来说,遵循以下几点:一、约定违约金。合同约定违约金数额或者计算方法的,一般以约定为准;二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院增加;约定的违约金过高于造成的损失。因此,当事人需要法院增加违约金或者违约金过高于损失的,应当承担证明损失大小的责任。当事人可以请求法院适当减少;三、当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少,这是对违约金过高的注释,而不是对违约金比例的规定。合同违约金的类型(一)法定违约金。从我国现行法律的规定来看,法定违约金主要有以下几种情况:1、由法律、法规具体规定违约金的数额。2、由法律、法规直接规定违约金的固定比率。3、由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。(二)约定违约金。约定违约金主要有两种情况:1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允
    2023-07-03
    451人看过
  • 民法典合同违约金上限解读:上限数额如何确定?
    1、法律没有规定违约金的上限,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》彩礼规定是多少?1、结婚后彩礼归谁?彩礼实质上是为达成结婚目的的赠与。也就是说男女双方依法进行了结婚登记,彩礼理应归女方所有。需要特别注意的是,无特殊约定,彩礼属于婚前个人财产。《民法典》明确规定了在婚姻关系存续期间,取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据《民法典》的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。2、彩礼返还有哪些条件?返还彩礼有以下情
    2023-07-07
    224人看过
  • 怎样确定罚金数额,对罚金数额如何裁量
    一、怎样确定罚金数额?刑法第五十二条规定:“判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。”这是刑法关于如何确定罚金数额的原则规定。在司法实践中,关于罚金数额的确定没有量化的操作标准,其主要是由法官根据犯罪情节自由裁量。因而法官如何自由裁量罚金数额才能做到罚当其罪,符合罪刑法定原则,显得尤为重要。笔者认为应当从以下方面考虑确定罚金数额。(一)以犯罪情节特别是违法所得的数额,造成损失的大小为根据决定罚金数额。同一性质的犯罪,由于犯罪情节不同,其社会危害程序不一样,处刑也就有轻有重。犯罪的动机、犯罪的手段、作案环境、对象、损害结果作为犯罪情节,直接影响到罚金数额的确定。如同样是伪造货币,一个是开设地下工厂,利用先进机器设备进行伪造;一个是手工伪造;前者的违法所得数额,对社会的危害程度明显比后者多得多,比后者大得多。因而对前者判处的罚金数额自然也应当高于后者。同样是盗窃,一个是赃物全部被追回,一个是赃
    2023-04-05
    417人看过
  • 违约责任中的赔偿损失的数额如何确定
    根据民法典规定,违约责任中的赔偿损失以造成的实际损失为限,包括合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、超出工程合同期限如何罚款承包人未按建设合同约定的期限完成施工的,构成合同违约,合同有约定时,按约定赔偿。没有约定的,实际实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五
    2023-03-11
    54人看过
  • 违约金约定过高时应当怎样确定赔偿数额
    约定的违约金数额过高可由当事人根据一方实际所遭受的损失协商确定赔偿数额。如果协商不成的,当事人可以通过起诉或申请仲裁的方式,请求法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失合理确定。一、合同违约金比例太低该怎么办当事人提出合同违约金或者计算标准过高或者过低的可由当事人之间进行协商,如果达不成新的协议当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加减少。法院可以参照同类案件违约金的中等标准予以核定,无法确定上述标准的,可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照,但是违约金本身一般是损害赔偿额的预定,非违约方在诉讼中无需证明损害事实,对于因违约所造正的实际损失应当由请求减少违约金的违约一方当事人负举证证明的责任。二、租赁合同违约金标准有哪些租赁合同违约金标准如下:1、违约金由双方协商确定,无数额限制,一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定;2、一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任的,约定的违约金
    2023-06-22
    298人看过
  • 合同无金额如何违约金约定
    一、合同无金额如何违约金约定1、合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。既然上述司法解释规定了人民法院调整违约金的基数是违约相对方的实际损失,那么,我们要稳定违约金,首先就要应确定实际损失的范围和数量。很多情况下,实际损失是难以计算和确定的,比如:违约行为导致相对方花费的时间、精力,机会成本等等,是无法简单用金钱来衡量的。既然实际损失的范围和数量往往是难以确定的,那么我们就更应该事先约定明确,以减少不必要的争议。当事人的实际损失范围可以包括以下几方面:合同正常履行情况下的预期利益、因违约而造成当事人的时间损失、精神焦虑损失、律师费用损失以及其他机会损失等。损失范围明确后,当事人可以就有关损失的具体数量、标准作进一步的约定。概言之,双方当事人应该对违约实际损失的范围和数量(标准)予以明确,使之成为没有争议的合同内容。2、确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。司法解释明
    2023-04-14
    399人看过
  • 怎么确定购房延期交房违约金数额
    购房延期交房违约金数额一般应当由当事人合同自行约定计算方法。一、未约定交房时间如何主张违约金在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。其次,双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定,但是双方当事人可以根据所造成的损失,协商确定赔付的违约金。约定违约金时,可以约定一定数额的金额,或是约定一定的违约金计算方法。最后,按照相关计算方法确定违约金。二、开发商延期交房的违约金如何确定?开发商延期交房的,购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定违约金。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。三、如何申请延期交房赔偿依据我国相关法律的规定,房屋买卖延期交房,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定违约金数额或者
    2023-03-07
    404人看过
  • 违约金计算时间重叠时数额的确定
    对于振川公司未交付实物房屋的违约责任,双方在合同中已有约定,振川公司应按约支付。但对于振川公司未交付房屋权利的违约金的计算标准,双方在合同中未作约定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定:合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。由于本案的双方当事人对逾期交付房屋权利的违约金计算标准未作约定,又因开发商逾期办理小产证的违约行为给杨某等造成的损失数额也难以确定,故杨某等要求参照司法解释确定的违约金计算标准,确定振川公司的损失赔偿责任符合司法解释的适用条件。但考虑到依据司法解释确定的损失计算标准高于开发商未交付实物房屋所约定的违约金计算标准,逾期交付实物房屋和逾期交付房屋权利违约金的计算在时间上发生重叠,适用约定标准确定的逾期交付实物房屋的违约金数额中,实际上包含
    2023-06-22
    241人看过
  • 约定违约金数额是否有效
    约定违约金数额没有超过法律规定的标准就是有效的,超过部分无效。根据《民法典》第五百八十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。一、承担违约责任的具体方式包括哪些1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法代替履行。金钱债务应当实际履行,非金钱债务在特殊情况下不适用实际履行。特殊情况即指法律上或事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。2、采取补救措施。如质量不符合约定,应当按照当事人的约定承担违约责任,如无约定或约定不明确的,非违约方可根据标的性质和损失的大小,合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。受损害方在要求违约方采取合理的补救措施后,若仍有其他损失,还有权要求违约方赔偿损失。3、赔
    2023-03-01
    459人看过
  • 谁来确定违约金的金额?
    违约金金额由合同当事人约定,没有明确的标准。在民商事实践中,一般约定合同标的20%。诉讼时,如果认为与损失相比过高或过低,可以请求法院调整。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。能否更改违约金金额对于违约金的增减问题,当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说,如果约定的违约金低于给对人造成的损失的,还应进行赔偿,补足违约金不足的部分;如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的,可予以适当减少。即低了要补,过高的才
    2023-07-04
    326人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 如何确定竞业限制违约金数额
      天津在线咨询 2022-06-26
      竞业限制的违约金数额由用人单位和劳动者自行约定。 根据劳动合同法相关规定,对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。 因此,竞业限制的违约金数额由用人单位和劳动者自行约定。
    • 约定过高赔偿数额是否能确定违约金数额
      山东在线咨询 2023-02-28
      当违约金约定过高时的赔偿数额我们可以根据法律规定来解决,具体如下: 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    • 怎么确定违约金数额,法律上该如何规定
      广西在线咨询 2023-12-10
      对于违约金数额当事人可以直接在合同中约定,一方违反合同时向另一方支付一定数额的违约金。关于怎么确定违约金数额的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 法定违约金与约定违约金数额的确定和适用
      吉林省在线咨询 2023-04-25
      法定违约金与约定违约金数额的确定和适用 一、法定违约金 一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定,而且有违约金比例或数额,适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。 第一,有关条例明确规定了违约金比例的,即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期,那么法定违约金的计算标准是固定的;第二,有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人
    • 明确各项违约金数额
      辽宁在线咨询 2022-10-25
      购房者在签署购房合同时,一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零,实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外,特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。从上面的内容我们已经详细的了解了购房合同注意事项,需要确认出卖人信息,开发商证件是否齐全,确认房屋用地类型,违约金数额等问题。这都是我们需要注意的,只有之前对这些事项有详细的了解,日后才不会产生纠纷。如果您