双方离婚后，能一人去办理房产证吗-法师兄

双方离婚后，能一人去办理房产证吗

来源：互联网时间： 2024-08-21 23:40:11 205 人看过

在此提醒各位，在举行正式的离婚仪式之时，仅有单方当事人无法独自完成房产证的办理工作。

这是鉴于房产分割属于法律程序性事务，因此必须由夫妻双方亲自前往相关部门共同申请与办理房产证事宜。

双方签署书面协议并在场共同见证，有助于增强程序的公正性和透明度。

同样重要的是，在经历如此重大而复杂的财产分割过程中，两个人必须共同到场，申办相关证书及手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗

婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;(3)一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根

2023-03-29

355人看过
房产证
离婚后房产证能不能登记双方名字

离婚后房产证能登记双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割，就属于共同财产。根据相关规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、离婚时忘分公积金之后还能再申请吗离婚时忘分公积金之后还能再申请。法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。离婚时，夫妻财产的分割由夫妻双方协议分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚可以先协议再分割财产吗?当事人能

2023-04-11

400人看过
房产证
房产证办理夫妻双方都要到吗，房产证去哪里办

房产证办理不是一定要夫妻双方都要去，如果只有一方是房屋产权人，那么房屋产权人去办理就可以，如果夫妻都是房屋产权人，那就可以一起办理。房产证去当地政务服务中心不动产登记窗口办理即可。一、办房产证夫妻都要去吗房产证办理不是一定要夫妻双方都要去。办房产如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。二、房产证去哪里办办房产证可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理。不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：1.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；2.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；3.登记申请是否违反法律、行政法规规定。三、办房产证流程办房产证流程如下：1.房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月

2023-06-05

442人看过
离婚证
办离婚证不用双方本人去可以吗

如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。一、办理离婚登记需要的证件有哪些办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证。(二)本人的结婚证。(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。二、仙游离婚程序(一)夫妻双方提前签订好离婚协议书。(二)根据《婚姻登记条例》第十条，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

2023-03-09

95人看过

法律综合知识
离婚证办了房产证需要双方吗？

需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：1、是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。2、是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以

2024-05-13

416人看过
房产证
问一下办理房产证需要夫妻双方到场吗，男方能否个人办理房产证，男方一个人名字？

办理房产证需要夫妻双方到场吗？在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如果只准备写一方的名字，您可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。农村个人办理房产证流程农村办理房产证流程：1．、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地查看，同意建房。5、到乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批。9、建房户领取产权证。

2023-08-10

328人看过
房产证
双方离婚房子未办理房产证怎么办

一、双方离婚房子未办理房产证怎么办房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。一般没有房产证的房屋主要有：1、属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。这类房屋是指违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，违章建筑是不受法律保护的，故应责令强制拆除，租金应予以没收，上交国库。2、未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。这类房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，或者不清楚是否符合国家建筑法律法规，对承租人的居住与使用将构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的，法律有明确规定不得使用，即《消防法》第十条规定：“……按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机

2023-03-14

218人看过
夫妻共同财产
深圳婚后双方有两套房产,离异后能判给一方吗

一、夫妻有两套房子离婚怎么分夫妻有两套房子的，离婚时分割由双方先协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外;如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，则离婚时可以进行分割。法律规定夫妻双方对共同财产，有平等的处理权。二、离婚财产分割原则1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给

2023-03-12

350人看过

再婚
离婚后一方去世另一方能继承遗产吗

离婚后一方去世另一方是没有继承权的。配偶是第一顺序继承人，夫妻一方死亡，另一方即可以第一顺序继承人的资格，继承对方的遗产。因离婚解除婚姻关系后，双方夫妻身份丧失，从而也就失去了法定继承人的资格，一方死亡，另一方不再享有继承对方遗产的权利。一、夫妻关系继承应注意什么问题需要注意下列问题：1、夫妻间继承权的产生以有合法有效的婚姻关系的存在为前提。2、如果夫妻实行共同财产制，夫妻一方死亡后，首先应对夫妻共同财产分割一分为二，其中一半是生存配偶一方应得的共同财产份额，另一半才是死者的遗产。3、夫妻互为第一顺序的法定继承人，享有平等的遗产继承权。二、第一继承人包括哪些人1、配偶合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。须注意：(1)配偶一方在离婚诉讼中死亡的，另一方仍为为第一顺序法定继承人。(2)被宣告死亡人(若于判决宣告时并未自然死

2023-03-15

366人看过
房产证
夫妻双方都要去办房产证吗

夫妻双方都要去办理房产证，这是真的吗？办理共有房屋登记的，夫妻双方均需到场；夫妻房产证上只写一人姓名，登记时只写一人姓名，登记为“唯一所有人”。申请房产证时，夫妻双方均需到场，其中一方应出具放弃房产的书面承诺。《房屋登记办法》第十二条除本办法另有规定外，由双方共同适用。有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的有效法律文书取得房屋权利；（三）因合法建造房屋取得房屋权利继承或者遗赠；（四）有变更登记办法所列情形之一的；（五）房屋灭失的；（六）权利人放弃房屋权利的；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由有关共有人申请，但因共有房屋的性质或者共有人的份额原因申请共有房屋的权属变更登记的，应当由共有人共同申请。

2023-05-02

489人看过
法律综合知识
离婚前能办理房产去名吗

一、离婚前能办理房产去名吗您完全可以选择将房产证上的某位人物名称去除。对于这个问题，我们提供两种切实可行的方法：第一，通过赠与过户的途径；第二，通过买卖过户的途径来实现。在采取赠与过户的途径时，务必要前往公正机关完成公正手续；而在采用买卖过户的方式时，则无此需求。无论选择哪一种方式，均须支付一定数额的房产证登记费用以及房产过户手续费。这其中，登记费用均为人民币80元整，而手续费方面，赠与方式按照每平方米2元计算，买卖方式则按照每平方米6元计算。另外，无论采取何种交易形式，均需缴纳相应税费。通常情况下，办理过户手续所必备的材料包括但不限于以下内容：双方身份证明文件及其复印件、在最初申办房屋产权时所使用的相关资料、出让方的婚姻状况证明等。无论是赠与，抑或是买卖方式，双方当事人必须亲自出席或者委托其代理人出席，以便顺利完成相关手续。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2024-03-19

250人看过
房产证
夫妻双方的房产证上都有两人的名字能办理离婚吗

假如没有其他证据，会被认定为夫妻共同财产。在分割夫妻共同财产时一般以平局分配为原则，除非出现一方有过错，另外一方向其主张赔偿。在司法实践中该房屋一般是由一方取得房屋的所有权，向另外一方支付相应的经济补偿；加入夫妻双方君不想要房屋，房屋会被依法转让，所得的价款由夫妻双方分配；假如夫妻双方均想得到房屋，由夫妻双方竞价价高者得到。一、法律上如果离婚后房产归谁一、夫妻离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离

2023-06-26

202人看过

离婚证
离婚签字一个月冷静期后一方不去能办离婚证吗

一、离婚签字一个月冷静期后一方不去能办离婚证吗1、离婚签字一个月冷静期后一方不去不能办离婚证。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、离婚的条件是什么离婚的条件如下：1、男女双方自愿离婚的，准予离婚；2、重婚或有配偶者与他人同居的；3、实施家庭暴力或虐待、

2023-08-08

495人看过
房产证
离婚后户口还能迁到一起吗,房产证是双方的名字

离婚后房产证可以登双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割，就属于共同财产。根据相关规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、房产证名字是谁房子就是谁的吗房产是以登记为准的，房产证写名字是谁房子就是谁的，但是，也有一种例外情况，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二、离婚后发现新财产2年内请求分割怎么办离婚后发现新财产2年内请求分割的，人民法院应当依法予以分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不

2023-03-09

180人看过