婚后父母资助买房离婚怎么办理？-法师兄

婚后父母资助买房离婚怎么办理？

来源：互联网时间： 2023-04-19 02:20:29 244 人看过

一、婚后父母资助买房离婚怎么办理?

1、婚后父母资助买房离婚时首先按照约定处理房屋，没有约定按照法律的规定处理。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2、婚后父母买房，离婚时常见的处理办法：

(1)婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。购买的房屋认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

(2)婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

二、婚后父母资助买房，会被认定为是对子女的赠与吗?

1、婚后父母资助买房，不一定会被认定为是对子女的赠与。

(1)如果父母把房屋购买在自己名下，只是让子女居住，那毫无疑问房屋产权与子女无关。

(2)到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系。如果有书面借条或口头协议能证明是借贷关系，则可以按借贷处理。反之，不能证明为借贷的，该项出资一般被认定为赠与。

2、若有明确表示，可以被认定为是赠与。

一般情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。最好经过公证，否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。

婚前、婚后父母出资购买房屋的情形是比较常见的。考虑到现实生活之中离婚率比较高，故此父母在出资买房的时候，可能会约定若是后期男女双方离婚，房屋的具体处理办法。对于有约定的，那么按照约定处理即可。没有约定，那么在离婚的时候，需要依法判断父母出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产。

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