例外情形下的拆迁人权利问题-法师兄

例外情形下的拆迁人权利问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:54:16 213 人看过

拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式；拆迁产权有纠纷的房屋，拆迁期间纠纷未解决的，应当采取产权调换方式；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换；抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的，只能作产权调换；拆迁政府代管的非住宅房屋，实行拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

日本的著作权保护的例外情形

战后的日本经济高速发展，原来在半个多世纪前制定的版权保护的法律原来越不适应时代的要求，这样日本政府在1970年重新制定新的《著作保护法》，并且还在特地追加了相关保护的具体内容《著作权管理事业法》。原则上说著作权是在创作时就归创作者所有，也就是著作权与著作人是统一的原则。但是这个著作权在日本还被细分为多项附属权利：复制权，上演权与演奏权，上映权，公共播放权，口述权，展示权，转让权，租借权，翻译权等等。

著作权中有明令不属于著作权的文献资料：

（1）事实报道；

（2）有明确规定不属于版权保护范围的文章：私人起草的宪法，法律以及条约，告示，训令以及判决书，法院通知等等；

（3）各种公共的文件，法律的翻译文件。

除了以上的不属于版权的文书，文件之外，还有一部分在行使著作权与附属权利的时候，还有一定的明确限制：

（1）在私人自己的使用前提下的，复制版权可以被允许。（如果明确宣布复制严禁的情况例外）；

（2）在公共图书馆中的复制，是提供研究用，也可以被看作不受到著作权保护的限制；

（3）在一定范围内引用被允许；

（4）非营利目的的上演也被允许（但是有限度）；

（5）行政部门的情报公开原则下的使用，被允许。

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