婚后买房贷款一定要夫妻双方签字吗-法师兄

婚后买房贷款一定要夫妻双方签字吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 08:42:32 255 人看过

婚后买房申请贷款必须要夫妻二人共同签字，因为在贷款中要了解夫妻双方的个人征信，其中一人有征信问题严重的，会影响正常贷款批谁的。

一、老公用老婆身份证信息网上贷款怎么证明

因为需要还提交婚姻证明、收入证明等材料,然后本人到场签字才可以在银行贷到款。这种情况下,夫妻双方中的一人贷款,另外一人需要作为共同借款人在合同上签字,表示愿意与借款人贷款并一起偿还这笔金额,所以不存在老公拿老婆身份证贷款谁还款的问题,贷款是由两人一起承担。

二、共同贷款人离婚怎么办

夫妻双方离婚的，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

三、老婆征信黑了对老公有影响吗

如果老婆有不良的信用记录，会影响老公的住房贷款的，但不会影响儿子购房贷款的。婚后购房是以夫妻家庭为单位的，夫妻一方有信用不良不能办理贷款的，夫妻双方都是不能办理银行贷款购房的。离婚以后不会影响老婆。父母或者子女是银行黑名单，征信不良，对其他家庭成员并无影响，因为银行发放贷款，只会查询申贷人的信用记录，家庭其他人员信用并不会查询，所以不会有影响。但如果是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，双方对共同债务的清偿负有连带责任，这种情况下，离婚以后对老婆就有影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

离婚证
买车贷款不用夫妻双方签字就可以贷下来吗

办理车贷是否要夫妻双方签字需要看是谁贷款，若是夫妻双方共同贷款就必须要双方签字。一、私下写的离婚协议书有法律效力吗私下签订的离婚协议是否有法律效力要看签订时间。如果在离婚前签订的，在双方到民政局领取离婚证前，离婚协议书是没有法律效力的，只有领取离婚证后离婚协议书才有法律效力。如果是夫妻双方已经领取离婚证，离婚协议书已经生效以后，对离婚协议书内容双方进行了变更。那么可以随时签订一个补充离婚协议，只要夫妻双方签字就有效力。二、婚前贷款买的房离婚房子怎么分配1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，那么双方还需要共同承担还款的义务。2、但如果是夫妻双方经过协商可以由其中一方进行偿还，或者经过法院判决，财产归其中一方，未清偿的贷款也由这一方偿还。3、如果离婚后购买的房屋一方无力支付房屋贷款，银行仍然有权向其配偶进行追索。没能获取房屋的一方代替另外一

2023-04-06

108人看过
婚前财产
夫妻在婚后购买房屋时，是否需要双方共同签字？

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。4、夫妻共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。签订合同时合同必须双方签字吗签订合同时合同必须双方签字的。合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、

2023-08-14

141人看过
房贷
夫妻买房贷款需共同签字吗？

婚后买房贷款需要夫妻双方签字。婚后一人贷款买房，也是以家庭为单位申请房贷，因此需要夫妻两人共同前往现场签字。而且一人申请房贷，银行也会查配偶的征信，配偶征信不良可能会影响到房贷审核结果。房贷申请成功，除了主贷人的征信中会显示房贷记录，配偶的征信中也会同步显示。婚后买房贷款可以一个人贷款吗婚后买房贷款可以一个人贷款。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良

2023-07-06

152人看过
银行贷款
银行贷款夫妻双方签字离婚要承担责任

看债务是否用于夫妻共同生活，用于共同生活才需要分配。一、婚前男方债务结婚后女方需要承担吗婚前男方债务结婚后女方是否需要承担要看具体情况，通常来说，婚前男方用于个人生活的债务，婚后女方是无需承担的，但如果男方的婚前债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思，那便视为夫妻共同债务，女方也是需要承担的。二、如何举证夫妻共同债务?比如通过借债的合意、用于共同生活的证据，必要时，可以请求人民大院的支持。首先，要举证夫妻之间的借款合意：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。其次，在无法证明夫妻共同债务的合意时，可以考量以下举证方式：：向法院申请调取夫妻之间的银行流水；配偶没有固定工作，且借款后有大宗开支，推定借款用于夫妻共同生活；借款用于一方名下公司生产经营，非举债配偶通过

2023-06-23

172人看过

借款
夫妻双方婚内大额借款必须要双方共同签字吗

婚内大额借款夫妻二人并不需要共同签字确认。借款合同的生效条件并不包含是夫妻二人是否共同签字，只是若一方签字，且该债务未用于共同生活的，不得认定为夫妻共同债务，另一方无义务偿还。若为夫妻共同签字的，即可认定是共同意思表示所负债务，可以认定为夫妻共同债务，双方需承担连带清偿责任。一、不认定为夫妻共同债务有哪些以下债务不认定为夫妻共同债务：1、夫妻双方约定个人承担的债务除外，以逃避债务为目的；2、一方未经对方同意，擅自资助亲友无抚养义务的债务；3、未经对方同意，一方独自筹集资金从事经营活动，其收入未用于共同生活的债务；4、个人应承担的其他债务。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。二、离婚了借款怎么处理离婚了借款的处理方式：1、若该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或

2023-06-25

176人看过
结婚证
婚前买房，夫妻同签名字，男方婚后不付款

婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。1．一方出资购买的房屋。通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的，因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。2．双方共同出资购买的房屋。在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权就是属于双方的共同财产，着也就是说房屋的房产证上可以写上两人的名字。但在购买房屋时，两人最好是去当地的公证处做一个公证，表明房子是婚前由两人共同出资购买的，该房子的产权各占50，并签订相关合同，避免后续的麻烦。婚前买房婚后能加配偶的名字吗婚前买房婚后能加配偶的名字。如果房产有加上配偶名字的话，婚前房产就会成为夫妻共同财产。被加名字的配偶有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割，不能达成一致时

2023-07-14

379人看过