跳单是需要承担法律责任的。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。也就是说判断是否构成跳单的依据,就是委托人是否有利用了中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介去直接订立合同的这种行为。如委托人确有这种行为的,可以判断构成跳单,并且委托人仍然是需要承担相应的法律责任。
跳单买房会有责任吗
跳单买房有责任。
房屋居间中跳单是指买卖双方通过中介居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或者委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付。实践中,为了防止委托人的恶意跳单行为,房地产居间合同中会有禁止跳单的格式条款。对此类格式条款,不一定全都会被认定为有效条款。
如果仅是禁止买方利用中介公司提供的房源信息、机会等条件,却绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同等不诚信行为,这样的约定应认定为有效。
但如果规定得更加严格的条件,比如规定只要中介带买方看过房,如果买方决定买这套房子,那么只能选择该中介公司进行交易。如果居间人没有相应增加自己的履约责任和违约责任,也没有采取合理方式提醒委托人,这种条款违反了公平原则,应认定无效。
《中华人民共和国刑法》第十五条【过失犯罪】应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。
过失犯罪,法律有规定的才负刑事责任。
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见证人是否需要承担法律责任台湾在线咨询 2021-11-21但见证人只有证人的法律责任,没有连带责任,只有担保人才有连带责任。主合同有效,担保合同无效,债权人无过错的,担保人和债务人对主合同债权人的经济损失承担连带责任。
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是否需要承担责任?香港在线咨询 2022-10-25你是股东,有按公司章程规定出资义务万一公司有债务纠纷,又没完成出资,你需要在应该出资范围内承担责任最好能不做股东就不做,不然最好和真正股东签个代持股协议,写明谁是真正出资人,你只是挂名股东,不参与经营,不实际出资《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股