土地流转和土地买卖有什么区别-法师兄

土地流转和土地买卖有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 01:21:02 330 人看过

集体土地与国有土地的区别如下：

1、所有权人不同：

国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；

集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。

2、用途不同：

国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；

集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。

此外在收益渠道不同二者也不同。

《宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；

宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

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