买卖合同能起诉夫妻双方吗
来源:互联网 时间: 2023-03-01 10:02:55 310 人看过

买卖合同与借贷合同不一样,不能一案解决被告夫妻共同承担责任的问题。要先起诉买卖合同的合同相对人,胜诉后,再起诉另一方配偶,请求确认债务是夫妻共同债务。

一、夫妻双方免责合同有效吗

如夫妻婚内债务免责协议是双方自愿签订的,并且不违反法律规定的,就具有法律效力,但如果是共同债务的,免除一方债务承担的协议对债权人是不具有效力的。

二、电子合同的违约责任有哪些

1、强制履行,当时热一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院五年强制对方履行。

2、赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

3、支付违约金。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。

履行不符合约定的应当按照当事人的约定承担责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的,规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价格或者报酬等违约责任。

5、担保责任。

为合同履行提供保证、定金、抵押、质押、或者留置等方式担保的合同当事人或者第三人,在被保证的合同当事人违约的情况下,要按照担保合同的规定,承担违约责任。

6、当事人约定的其他违约责任方式。

在不违背法律原则及有关规定的情况下,合同当事人可以约定其他违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 02:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 夫妻一方擅自出卖共有的房产合同能起诉吗
    夫妻一方擅自出售共有财产,第三方善意购买,支付合理对价,办理产权登记手续有效,其余无效。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻共有房产一方是否可以擅自卖掉夫妻共有的房产一方在没有与对方协商,没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋,双方平等的处理权,一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。但是一方在主张另一方的出卖行为无效时,如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,
    2023-08-08
    367人看过
  • 起诉离婚必须夫妻双方共同去吗?
    根据法律规定,诉讼离婚具有人身专属性,一般是要求夫妻双方到场的,但是在一定条件下能缺席判决。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。一、民事二审原告不出庭怎么处理民事二审原告不出庭的,按撤诉处理。经法院传票通知开庭的地点和时间以后,原告没有正当理由拒不到庭应诉的或者未经法庭许可中途退庭,法院一般会按撤诉处理,而不是继续审理案件,作出判决。但是如果被告提出了反诉,那么法院依然可以就被告的诉讼请求作出缺席判决。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。二、民间借贷案可以缺席审判吗民间借贷案可以缺席审判,但还是要看具体情况。我国相关法律规定,在以下情况下可以缺席判决:1、原告一方经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。2、被告一方经传票传唤,无正当理由拒不
    2023-03-08
    103人看过
  • 买房合同上能否注明夫妻双方的姓名?
    原则上是不行的,除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下:1、购房合同是办理产权证重要依据,房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上,一般只有产权对份额约定,如按份共有,还是共同共有。2、购房合同如何办理按揭贷款的话,那么买受人作为被抵押权人,是需要共同承担还款义务的,因此贷款银行也不会同意减少被抵押权人及变更产权证行为。“买房合同”可以代签吗?是随便写么?购房合同可以代签。合同的第一页有你的名字和身份证,背面的签名无关紧要。而且如果是贷款,去银行问问自己去。如果银行发现笔迹有误,就会要求你在合同上签字,这就更复杂了。但一般情况下,购房者都是自己签订购房合同,如果购房者需要别人签订购房合同,所需手续就比较复杂。网友在签订购房合同时,一定要仔细核对购房合同的相关条款。对于一些不确定因素,购房者需要在签约前与开发商核实。《不动产登记暂行条例实施细则》
    2023-07-07
    334人看过
  • 夫妻共同财产一方不知情买卖的双方有效吗
    夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖的,一般可以认定买卖行为无效;但是如果第三人是善意取得的,则不能认定买卖行为无效。因为对于夫妻共同财产,非因日常生活所需要,一方不得擅自处分。所谓善意取得,是指无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人在取得该财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。一、买卖不破租赁属于善意取得吗买卖不破租赁不是善意取得,两者不是同一种制度。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人;对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。二、善意取得
    2023-03-10
    430人看过
  • 卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效
    夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字的,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签,不可代签与委托。一、婚后房子写一个人的名字算共同财产吗婚后房子写一个人的名字算共同财产。夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,或者夫妻双方父母支付首付款,由夫妻两人共同还二、婚后买房注明单独所有有效吗在婚后买房时注明房屋是单独所有的话,那么一般也是无效的,这种房屋也属于夫妻共同财产,属于夫妻双方共同所有,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。因此婚后买房的话,就算注明了单独所有,但由于符合夫妻共同财产的法定要件,依然属于共同财产。(三、变更房屋备案合同配偶要同意吗变更房屋备案合同不一定需要征得配偶同意,要视情况而定:1、如果购房合同的买受人是夫妻双方,
    2023-03-12
    454人看过
  • 子女有病夫妻双方都有能起诉离婚吗
    孩子患有疾病的情况,只要夫妻一方想要离婚,就可以起诉离婚。但法院是否判决离婚则根据夫妻的感情是否破裂,只有在夫妻感情破裂,没有和好的可能情况下才会判决离婚。夫妻离婚,与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。一、法律规定没有抚养权的孩子就不能上学吗没有抚养权也能干涉孩子上学,但是影响较小。根据法律规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、一方不得不抚养小孩怎么办一方想要抚养孩子可以和对方协商,协商不成时可以到法院起诉,让法院从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发进行判决。想要抚养权一方可以尽量从自身经济状况、生活环境等方面出发提高自己的优势。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母
    2023-04-07
    158人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 合同违约能否起诉买卖双方
      台湾在线咨询 2022-06-09
      买卖合同违约的起诉违约方。如果交易过程中卖方交付的标的物的规格、质量、包装方式不符合合同约定,可以起诉卖方承担违约责任;如果买方没有按合同约定接收标的物、未按合同约定期间检验标的物、未按约定支付价款等可以起诉买方。
    • 买卖合同可以夫妻一起起诉吗
      江苏在线咨询 2023-01-25
      一般来说不可以,因为合同具有相对性,一般只约束合同当事人,而合同一方的配偶不是合同当事人,不受合同约束。但是特殊情况下,如果配偶是该买卖合同的保证人或担保人等可能承担连带责任的主体,则另一方可以一并起诉配偶,要求其承担连带责任。但是此种连带责任是基于保证合同或者合同中的保证条款而来的。
    • 房屋买卖合同双方同意解除能一起买卖吗
      福建在线咨询 2022-06-30
      房屋买卖合同双方同意解除是可以的。 卖方可以解除房屋买卖合同的情形: 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的,可以解除合同; 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时,可以解除合同; 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时,可以解除合同; 4、诉讼解除。当事人可以通过诉讼,请求解除合同。但是违约方应当承担违约责任。
    • 民法典规定夫妻双方买卖合同执行夫妻财产
      西藏在线咨询 2023-07-21
      离婚协议中分割了不属于夫妻共同财产的财产,可不可以不执行,要看具体情况的。 1、如果是为了逃避债务债务而故意在离婚协议中把属于夫妻共同财产的财产,写成夫或妻子的一方财产,这种情况,一经查实,应该以夫妻共同财产予以执行。 2、如果确是夫或妻子一方的婚前财产,这种情况,不应该以夫妻共同财产予以执行。但是,如果是负债人一方的婚前财产,无论离婚协议书中怎么写,负债人的婚前财产,是要被执行的。 3、夫妻对婚
    • 夫妻双方一方能起诉要抚养费吗
      陕西在线咨询 2022-11-09
      起诉要求抚养费的流程包括: 1、直接抚养孩子的一方当事人或者孩子向有管辖权的法院起诉,递交起诉状; 2、法院审查之后予以立案受理; 3、通知双方当事人; 4、开庭审理并做出判决。