客户合作没定之前，说明有合作意向，对方可能还要走审批程序，可以把合同发给他。如果对方没有意见，双方应当签字盖章，这样合同才能生效。

一、合同不生效有什么法律后果

合同不生效的法律后果：

1、合同未生效，只有合同权利对方确认后才能生效，善意对方可以在被追认前撤销合同；

2、合同无效，自始至终没有法律约束力。

合同不生效包括合同无效和合同未生效两种情况，即待定合同和无效合同。所谓待定合同，是指合同虽已成立，但不完全符合有关生效要求的规定，一般必须经业主承认或批准才能生效。

二、夫妻间一方因消费分居怎样计算财产

夫妻双方的共同财产，双方都有处分的权利，首先要看把钱用在什么途径上，如果用于家庭生活，那么对方并没有权利要求您把钱还给他。其次，如果把钱用于自己身上，如果对方能够举出足够的证据证明的话，法院会在财产分割时予以考虑，但是在这种情况下，对方需要承担举证责任。如果没有足够的证据，是不能随便说的。所以。分居后把共同财产花掉,离婚是否需要赔偿对方要具体问题具体分析。

三、只租半年中介让签一年

如果你合同签了1年，半年就要搬走那么你就是违约的

1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关）

2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行在终止合同之前你要和房东说明情况，这样让他能理解你的做法

3、提前给房东找好下一个继续租他房子的人来代替你，这样的话就算是违约但是你已经给房东做好了一切的准备，让房东少操了心他心里会舒服很多，其实还有很多房东怕再找租房的人也麻烦

4、找到以后续租的人他的房租从什么时候开始算什么时候终止你租金费用、在没有将房子续租出去的前面房租还是算你的，不管你住不住里面。你要跟续租人说明你的情况，但是合同是续租人直接跟房东签，这点你要跟续租人说明。

5、续租人和房东签完合同后把你用的水、电、煤气、物管费用全部交清这样的话对房东来说就没有什么经济损失，也让他少些操劳我相信房东还是会同意退你押金和租金的，房东也没有任何理由扣你的押金了！如果你在中介找的房子的话你可以让中介帮助你，你只要把房子报到中介、中介的人会想其他办法的。