租房中死亡是否会涉及经济赔偿？-法师兄

租房中死亡是否会涉及经济赔偿？

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:02:01 300 人看过

1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。2、意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。

租房凳子坏了要赔钱吗

租房凳子因承租人的过错造成损坏的，需要赔钱。有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时凳子的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，出租人有权请求承租人使用种类、质量相同或相近的凳子进行赔偿，或将该凳子恢复原状。凳子损坏属于自然老化的，不需要赔钱，应由出租人对该物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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一、租客意外死亡房东是否应该赔偿1、租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。2、如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要负法律责任。二、房东与房客在租赁前需注意哪些事项作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。关于审理城镇

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