签了合同网签有效吗-法师兄

签了合同网签有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 11:00:32 427 人看过

一、签了合同网签有效吗

签了合同网签有效，但是应当符合以下合同生效要件：

1.当事人具有民事行为能力；

2.合同内容是双方真实的意思表示；

3.合同不违反法律法规的强制性规定，不损害他人合法利益。

根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、办理网签需要什么材料

办理网签需要如下材料：

1.买卖双方当事人的身份证明、户口本、银行卡等；

2.合同电子文本及其相关信息；

3.经备案后的登记簿及合同编号等信息；

4.双方当事人网签的电子签名或盖章等。

三、买房网签后多久会备案

买房网签后一般会在30日内进行备案。目前购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

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