公租房不可以作为遗产。
公租房的产权是归国家和单位所有,根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房。
未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的个人遗产,自然不能继承。因此,公房不能作为遗产继承。
房屋承租人在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
公租房拆迁款算遗产吗
公房的拆迁款不属于遗产范围。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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公租房是否可以作为遗产
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公租房可以作为遗产继承吗?
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房产是否可以作为父母遗产?
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公租房承租权可以作为遗产继承吗
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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承租房是否可以作为遗产分割山东在线咨询 2022-11-28承租房不可以作为遗产分割。 因为承租人对该房屋只有使用权而没有产权,房子是归出租人所有的。 根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此承租房是不可以作为遗产分割的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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公租房可以作为遗产继承吗湖北在线咨询 2022-01-22公租房是不能作为遗产继承的,只有在一个户口本上的人按顺序有承租权,严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。要想保住公租房必须有其他人户口落上而且有证明在此居住就可以了,公租房买了产权就可以出卖了,出租一般是没有问题的,不过产权单位要收取管理费的,但是好像一般的都没有那么严格。
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公租房承租权可以作为遗产继承吗澳门在线咨询 2022-05-14不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
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录音是否可以作为遗产公证天津在线咨询 2022-05-12录音可以作为遗产公证,录音遗嘱是法律所允许的立遗嘱的方式,遗嘱人在成立录音遗嘱时应当具有2个以上的与继承人、受遗赠人无利害关系的见证人在场,并且在遗嘱中记录好名字与时间,然后将该遗嘱经公证机构办理公证。根据《民法典》第一千一百三十七条规定,以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上无利益关系的见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百四十条规定,下列人
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房改房是否可以作为遗产继承?山西在线咨询 2022-11-061、房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。 2、一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 3、一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。 4