被物业起诉如果败诉到强制执行需要多久
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-04 15:41:36
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一、被物业起诉如果败诉到强制执行需要多久
在诉讼失败的情况下，通常会在十五个工作日之后开始强制执行。依现行法律规定，对于正式生效的民事判决结果，如有任何一方拒不遵守执行，另一方则有权向当地的人民法院提交强制执行申请。需要注意的是，一审民事判决自判决书送达到相关当事人之日起，若未在十五个自然日内提出上诉，则该判决将自动生效；而二审判决一经作出便立即生效；
至于最高人民法院所做出的判决，同样是一经作出便立即生效。
此外，申请强制执行的期限为两年，也就是说，当事人申请强制执行的时间一般应当在这两年之内进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、被物业起诉了怎么应诉
若业主因缺乏合理依据而拒绝支付物业费用，他（她）需就此向物业管理企业承受相应的违约责任，同时负担由判定其败诉所引发的一切负面后果。
只要物业服务企业严格遵守合同章程和相关法律法规提供各项服务，那么即使业主仅仅以未实际享受到或没有必要接受相关的物业服务作为借口，也无法得到人民法院的认可与支持。
当业主因拖欠物业费用遭到诉讼时，法院将会主导进行调解。
若调解无效，且经过仔细审查证明业主确实存在欠缴物业费用的问题，则判决令业主补齐应付款项；
如业主仍拒绝履行，物业公司有权依法申请强制执行。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“被物业起诉如果败诉到强制执行需要多久”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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