签订施工合同必须应当具备的条件-法师兄

签订施工合同必须应当具备的条件

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:31:37 150 人看过

一、签订施工合同必须应当具备的条件

签订施工合同必须应当具备的条件如下：

1.初步设计已经批准;

2.项目已列入年度建设计划;

3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;

4.建设资金与主要设备来源已基本落实;

5.招投标的工程中标通知书已下达。

二、建设工程施工合同的主要内容有哪些

对于建设工程施工合同的内容，主要包括以下条款：

1.工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

2.建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;

3.中间交工工程的开工和竣工时间;

4.工程质量

5.工程造价

6.技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;

7.材料和设备的供应责任;

8.拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;

9.竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。

三、施工方没有资质的工程合同是否有效

施工方没有资质的工程合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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