原房主要求的房租＋现租主装修费用＋现租主水电等开户安装费＋现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。

门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

不需要

商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个起，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。

目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。

如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高，这阻挡了部分创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通，导致市场活跃度下降，同时，也加大了投资者的商业风险。她建议，政府部门、司法机关，可以对其进行适当的引导和必要的干预，使其有序、健康发展。

在目前转让费暂无专门法律进行规范的情况下，投资者需注意，在寻找投资机会时应当了解清楚出租人（转让人）有无对商铺的合法处分权及可出租期限，还要衡量转让费是否合理，避免因转让费虚高而遭受无谓的损失。同时，转让费也应当在三方合同中明确约定，并索要收款凭证。