商户与商场签订合同应注意什么-法师兄

商户与商场签订合同应注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 12:40:20 283 人看过

写明双方个人信息，合同内容由双方协议完成，双方确认签字。

一、家庭财产公证书怎么写

家庭财产公证协议书的标准格式:1、首部要写明当事人的个人信息，如姓名、性别、身份证号等。2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等，并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。3、最后，在落款处，男女双方需签字认可，并写上签订协议的时间。实践中，一般双方当事人的签名和订约日期先空着，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员的面前签字确认。

二、个人入股合作协议书怎么写

个人入股合作协议书要写明合作双方的姓名，住址，合伙企业的宗旨，合伙企业的名称，以及未来的发展领域。另外还要写明如果任意一方没有履行该协议，应承担的违约责任，以及之后发生协议纠纷时，双方当事人解决纠纷的途径。最后协议双方当事人需要签字确认并注明签订日期。

三、租房合同怎么才有效

有效的租房合同应遵循以下几点：

1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。

2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。

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签订赠与合同应注意如下几点

（一）赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。（二）从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。（三）如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。（四）赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。（五）赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。一、没有签订赠与合同，赠与成立吗没签书面赠与合同

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签订商品房预售合同后不用签买卖合同，预售合同在商品房预售时采用，买方付清全部房价款后可以直接办理过户手续，签订商品房预售合同要注意仔细审查关于房屋面积的约定，明确房屋质量等。一、签订商品房预售合同后是否还要签买卖合同签订商品房预售合同后不用签买卖合同，预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现房销售。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、签订商品房预售合同要注意什么签订商品房预售合同要注意：1．不要贸然交付定金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应

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商品房合同签订过程中应注意的几个问题：1签订认购书和《物业服务初步合同》认购书后，买受人应当在认购书约定的时间内，在约定的地点签订正式的商品房销售合同。买卖合同的签订是整个购房过程中最重要的一部分，是买卖双方就商品房买卖达成的最终协议。前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订。主要包括《物业管理条例》第25条规定的物业前期管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利和义务，建设单位与购房人签订的销售合同应当包括原物业服务合同约定的内容。在实践中，《物业服务初步合同》一般被视为《商品房买卖合同》的附件。开发商在办理房屋预售手续时，应向房屋管理部门市场交易管理系统进行公示，并在购买时经买方确认。与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同为了鼓励购房者购买已建成的房屋，开发商要求银行提供房地产抵押贷款，开发商应与银行签署抵押贷款合作协议，银行、开发商和买方应签署抵押贷款合同和担保。在商品房

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商场柜台租赁合同怎么签订

双方就租赁柜台的一系列事项首先进行协商，协商达成一致后起草租赁合同，双方都对合同内容无异议的签订合同。注意租赁期限的约定不要超过二十年，否则超过的部分无效。一、租赁合同, 已经过了20年, 是否有效超过二十年的租赁合同是有效的，但是超过二十年的部分无效。按照法律规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。例如一份房屋租赁合同期限签订的是二十五年，则前二十年的合同期限是有效的，双方应该按照合同的约定履行合同，如果未履行合同义务则属于违约；而后五年的合同期限无效，任何一方均可以不履行合同义务，且不承担违约责任。二、房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋

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合同中应详细列明特许者提供的服务项目合同中要详细说明特许者将对加盟店提供哪些服务项目，这些服务包括开业前的初始服务和开业后的后续服务。一、特许连锁经营合法吗？合法。从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。特许经营连锁是指特许者将自己所拥有的商标、商号、产品、专利和专有技术，经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。由于特许企业的存在形式具有连锁经营统一形象、统一管理等基本特征，因此也称之为特许连锁。二、物业服务合同要公示吗物业服务合同要公示。物业服务企业要公示的内容如下：1、营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息；2、物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业

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与商品房销售人签订合同要注意哪些事项？

当事人购买商品时，应严格审查合同内容、合同形式和相应附件。合同前，应向开发人员提供商社预售许可证或竣工验收合格证明（或开发人员初期注册的房地产票）。并检查销售许可证中房地产的内容和范围，包括宗地编号、项目名称、栋数、层数、用途、套数等信息，是否符合合合同上填写的栋数、层数、名称等。签订合同时，当事人应详细阅读合同相关房地产面积的房地产价格和支付方式房地产交付时间和方式房地产质量标准和违约责任约定。另外，当事人在购买房地产的过程中，如果销售人员和购买条件等有特别的约定，必须在补充协议中签订约定，按下开发人员的印鉴，以书面形式确定双方的真实意义。商品房销售合同成立需要条件购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立呢？主要有以下五个条件：［1］卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和

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入职多久签订劳动合同，签订合同时应注意什么

一、入职多久签订劳动合同根据《劳动合同法》第十条规定：公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，并且在签订合同时约定试用期。若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。二、如何订立劳动合同1、订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况，劳动者应当如实说明。2、劳动合同的文本与文字劳动合同文本可以由用人单位提供，也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本，应当遵循公平原则，不得损害劳动者的合法权益。劳动合同应当用中文书写，也可以同时用外文书写，双方当事人另有约定的，从其约定。同时用中、外文书写的劳动合同文本，内容不一致的，以中文劳动合同文本为准。劳动合同一式两份，当事人各执一份。3、劳动合同的主要条款劳动合同应

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二手房合同签订应该注意什么

一、准确了解售房者二手房合同中会写明售房者的姓名，电话和身份证号，可是这并不代表购房者只要了解到这些信息就足够了，也不代表这些信息就是真实的。所以，购房者应该要清楚售房者与房屋产权证上记载的产权所有人是否是同一人，还应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共同所有等等。二、了解房产的基本情况如果购房者仅仅只是知道房产的地理位置和面积，这是不够的，购房者还需了解房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。三、明确房产附属设施的交验细节二手房合同中应明确所购房产及附属设施交接的细节，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。四、明确各项税费的负担二手房买卖的税费规定较多、较复杂

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