1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。

2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。

3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。

4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。

一、财产保全的程序是怎样的

1、申请

诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

2、提供财产线索

与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。

以下类别的财产线索属于明确的财产线索：

（1）银行账户：有明确的开户行、户名、账号；

（2）房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件；

（3）有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号；

（4）车辆：明确的车牌号和车主姓名；

（5）股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额；

（6）其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。

申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民法院执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。

3、担保

人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回.

4、裁定

当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

5、解除

财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的；被申请人提供相应担保的；诉前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等。

但需要注意的是，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能继续保全，否则将自动解除。

6、赔偿

如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

二、诉前保全和诉讼保全有哪些区别

第一、财产保全提出的主体不同。诉前财产保全只能由利害关系人向人民法院提出申请，人民法院无权主动采取，另外应注意提出人称为申请人，不能写为原告。发动诉讼中的财产保全的主体有两个，一是民事诉讼当事人，二是人民法院。

第二、财产保全提起的时间有别。诉前财产保全发生在诉讼之前；诉讼中的财产保全，则是诉讼之后。

第三、法律对提供担保的要求不同。根据我国《民事诉讼法》第92条、93条的规定，诉前财产保全，申请人应当提供担保；诉讼中的财产保全，是可以责令申请人提供担保。

第四、法院作出财产保全裁定的时限不同。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请48小时内作出裁定；对诉讼中的财产保全申请，人民法院对情况紧急的必须在48小时内作出裁定，对情况不紧急的则可以不受此时间的限制。最后应注意的是，财产保全措施解除的条件不同。对诉前财产保全，申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的，法院应当主动解除财产保全；对诉讼中的财产保全，则是以被申请人是否提供担保为条件。被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。