这种小危房改造房屋政府可以强拆吗-法师兄

这种小危房改造房屋政府可以强拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 17:24:54 247 人看过

危房改造属于违章建筑，政府可以强制拆除。《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

房主不签字房屋可以强拆吗

针对集体土地上的房屋征收，征收单位应当在征得被征收人的意见后将征地相关材料报送省级人民政府或国务院审批，然后履行征地公告及安置补偿方案公告的程序，如果被征收人对安置补偿标准仍然有异议，可以向上级政府申请协调和裁决，但不影响征地的正常实施。

如果被征收人始终拒绝签字，又没有提起行政复议或行政诉讼的，征地单位可以责令其交出土地，并申请人民法院依法强制执行。

针对国有土地上的房屋征收，征收机关在征求被征收人意见后应当作出征收决定并发布公告，若被征收人对征收决定不服，可以提起行政复议或行政诉讼，若仍达不成补偿协议，征收机关可以对被征收人作出补偿决定书，被征收人在收到补偿决定书后法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又拒绝搬迁的，征收机关可以向法院申请依法强制执行。

因此，无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目，只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序，即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字，政府仍然有权利申请人民法院依法强制执行。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

继承人
房屋确权了，镇政府可强拆吗

房屋已经确权，镇政府不可以强拆只有存在下列情况，政府可以强拆房屋：（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上情况外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。房屋确权后有继承权吗房屋物权登记的效力，是一种推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人，在该房屋物权不涉及善意第三人的情况下，当事人有相反证据

2023-08-12

206人看过
强制拆迁
房屋被政府强制拆迁后可以上诉吗

房屋遭遇强拆，不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁，作为权利人我们都是有权利提起诉讼的，但是要想在诉讼中得到法院的支持，我们必须要有合法合理的证据证明。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答

2023-06-01

160人看过
五保户
小区危房政府管吗

城市里的房屋如果成为危房当地政府建设委员会就是建委与房管局会管维修或拆除重建的但是必须房屋的所有权人向建委或房管局提出申请。一、危房改造的条件是什么危房改造的条件如下：1、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受；2、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的；3、改建房屋已被判定为C级或D级危房，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定；4、在国家危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造；5、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政

2023-06-26

98人看过
五保户
房子有裂缝政府可以强拆吗

一、危房改造政府能否强拆1、危房改造属于违章建筑，政府可以强制拆除。2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、危房改造的补贴标准1、农村困难户一级危房补贴5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元；2、农村贫困户一级危房补贴：10000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元；3、农村五保户一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴5000元；三级危房改造补贴3000元；4、农村低保户一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴3000元；三级危房改造补贴2000元；三、危房改造的补贴申请流程1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件

2023-03-04

215人看过

房屋装修
房屋装修改造需要政府审批吗

一、房屋装修改造需要政府审批吗需要，根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。房屋装修申报规则：1、住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。2、非住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。二、房屋装修有保修期吗有保修期，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年;卫生间和外墙面的防渗漏为五年。《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条中就有相关规定：“在正常使用条件下，住宅室内装饰装修

2023-06-12

167人看过
法律综合知识
2010拆迁新政策之危房改造

危旧房的改造问题是2010拆迁新政策不可避免的热点问题，2010拆迁新政策必须考虑如何进行危房改造？因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求被征收人的意见。2010拆迁新政策对危房改造有何新规定？危旧房争议交由民意裁决原文：因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求被征收人的意见。90％以上被征收人同意进行危旧房改造的，县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定；未达到90％被征收人同意的，不得作出房屋征收决定。因危旧房改造的需要征收房屋的，补偿方案在报县级以上地方人民政府批准前，还应当征得三分之二以上被征收人的同意。房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议；其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限

2022-04-19

100人看过
计划生育
县级人民政府可以强拆民房吗？

政府不能强行拆除正常的民房，但政府部门可以依法强制拆除违法建筑。《城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出停止源建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或过期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可由有关部门检查工地，采取强制拆除等措施。县级以上地方各级人民政府的职权县级以上地方各级人民政府的职权如下：1、执行本级国家权力机关的决议和上级行政机关的决定和命令；执行国民经济和社会发展计划以及国家预算；2、规定行政措施，发布决定和命令；省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府，还可以根据法律、行政法规制定规章；3、管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业、城乡建设事业和财政、民政、公安、民族事务、司法行政、监察、计划生育等行政工作；4、依照法律规定任免、培训、考核和奖惩国家行政机关工作人员；5、改变或者撤销所属各工作部门和下级

2023-08-07

441人看过
强制执行
镇政府强制拆除房屋，县政府担责！

【基本案情：镇政府的强拆】委托人杨先生在浙江省平阳县万全镇某村合法拥有房屋，该房屋一直由杨先生一家人共同居住，杨先生为该房屋产权证上登记的产权人。因相关项目建设需要，2015年5月22日，平阳县人民政府发布《房屋征收决定》，对包括涉案房屋在内的国有土地上房屋实施征收，明确征收部门为该县住房和城乡规划局，征收实施单位为该县某公路工程建设指挥部。根据前述决定所附的《房屋征收补偿安置实施细则》规定，被征收人签订协议后应当在规定的期限内腾空并移交被征收房屋，由各镇政府统一组织拆除。2017年4月2日，在尚未就补偿安置事宜与征收方达成协议的情况下，杨先生的房屋即被镇政府强制拆除。杨先生经人介绍，找到北京在明律师事务所的周涛、陈晨律师为其维权。【办案经过：哪级政府该担责?】接受委托后，两位拆迁律师与委托人就具体案情进行了充分的了解。根据所掌握的案件情况，在两位拆迁律师的指导下，委托人诉被告平阳县人民政

2023-04-19

385人看过

行政赔偿
镇政府有权强制拆除房屋吗

不管房屋是合法建筑，还是违法建筑，都不是行政机关想拆就能拆的，需要由有权机关，遵守法定的程序，才能将房屋进行强制拆除。在实践中，很多情况下，强制拆除都是被拆迁方连招呼都不打一声，直接进行的强制拆除，那么这种强制拆除行为显然是违反了法定程序，被拆迁方可以通过向法院起诉请求确认强拆违法，然后申请行政赔偿，以此来维护自己的合法权益。对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑,乡镇政府具有行政执法权,有权责令拆除或予以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第65条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一、如果房屋是被征收方的合法建筑，当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿达不成一致的时候，镇政府是无权实施强制，想要进行合法拆除，必须经过“司法强拆”，当被征收人在法定期限内既不复议也不诉讼，又

2023-04-04

380人看过
法律综合知识
房屋被强拆了还可以鉴定为危房吗？

一、房屋被强拆了还可以鉴定为危房吗房屋被认定为危房后，不能随意强拆的，在强拆前要经过法定的程序，并且要对被拆迁人给予相应的经济补偿。《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。第二十条经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。二、农村危房改造属于征地拆迁吗农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。两者的区别：（一）拆迁补助对象的不同1、农村危房拆迁

2022-02-11

122人看过
法律综合知识
行政强拆合法房屋可以吗

一、行政强拆合法房屋可以吗？合法的房子是不可以强制拆除的。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民

2024-02-03

107人看过
强制执行
危房改造的房子可以买卖吗

危房改造的房屋是不可以进入交易市场交易的，但是你可以通过合同的方式将危房卖给其他人或者说同村人只要你尊重合同，那么对方就没有任何风险，你也不会面临着被起诉的风险。一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。一般情况下法院是不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，而且法院也不会24小时守在你家里保护你，那么如果碰到这种流氓分子，真的是鸡犬不宁了。2、户口问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却

2023-04-10

108人看过

公租房
公租房房改造可以拆迁吗

公租房可以拆迁。以下情形确需要征收房屋，而公租房又刚好在征收红线范围内的可以征收：1、国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；2、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、市政公用等公共事业的需要；3、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。一、70年产权的房屋到期拆迁有没有赔偿房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以

2023-03-29

484人看过
房屋产权调换
以旧房改造名义强拆房屋有没有补偿？

依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的，只要房屋是属于合法的，就可以获得相应的经济补偿，如果对补偿问题有异议的，可以申请复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2023-03-02

466人看过