发包人未能办理施工许可证-法师兄

发包人未能办理施工许可证

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:10:11 359 人看过

发包人未按约定的期限及时取得合法手续造成工期延误，给承包人造成损失的，承包人有权向发包人提出索赔。如未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的，还存在施工合同无效的风险。承包人在发包人未取得相关施工合法手续情况下，有权拒绝开工，并应搜集整理相应损失证据，以备索赔之用。

施工许可证是什么

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是施工单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有建筑工程施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

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一、未办理工程施工许可证的处罚《建筑法》第64条规定：“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的，责令改正，对不符台开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。具体罚款的数额按你省的标准执行，对不符合开工条件的责令停止施工，如果不符合开工条件，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，还要责令停止施工根据《建筑法》第六十四条规定，应由建筑主管部门责令改正，未办理工程施工许可证就开工的。”据此：“违反本法规定，处以罚款，责令改正，可以处以罚款。二、注意事项整合施工许可前置要件，实现并联审批。把原来分别受理的建设工程质量监督、安全监督和建筑工程施工许可申请三个事项合并为一个事项办理，推广“一窗受理、并行办理”模式，实行统一一个政务窗口受理，填写一份申请表，报送一套申请材料，后台分类审查办理，一次性同步审核办结。

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