杭州延期交房诉讼流程及时间是怎规定的-法师兄

杭州延期交房诉讼流程及时间是怎规定的

来源：互联网时间： 2024-08-01 11:06:39 187 人看过

关于规定期限未履行房屋交付义务情况下暂停诉讼程序的法律流程为：申请方需携带相关身份文件、物业合同、房地产证明以及正式的诉讼请求函等相关材料前往房屋所在地的基层人民法院进行立案申请。经过法院审批确认后，法院将以合法渠道通知双方当事人有关此次案件受理事宜。在接到法院授权通知之后，各方当事人应及时准备好相关证据材料。随后，法院会走法定程序送达开庭通知以及确定开庭日期和时间段，并在七个自然日内通过合法渠道告知各方当事人。开庭当日，各方当事人须携带齐全所有相关资料准时到达法庭，进行公开辩论与质证环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
房屋交付延期的时间规定是多久

看购房合同，合同规定了期限的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。买受人应当承担修复责任；交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或委托

2023-06-13

163人看过
法律综合知识
延期交房需要给出具体交房时间是怎规定的

关于房屋交房的具体期限，应依据房地产购买合同中的条款予以明确约定，倘若未能按时交房，则购房者有权依法主张相应的赔偿权益。这里所述的“交房”即指开发商向购房者履行房屋所有权移交之义务，而委托物业公司代为办理同样合法有效，唯需确保物业公司提供有效的受托证明文件。若物业公司未持有相关委托证明，则应由开发商自行承担房屋所有权移交之责任。此外，关于委托事宜本身的争议与购房者并无直接关联性，因为开发商才是商品房买卖合同的真正签约方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

2024-08-06

446人看过
离婚诉讼
杭州离婚诉讼申请流程

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，依据原告就被告原则，一般情况是由你老公所在的住所地人民法院管辖，即到你老公所在的住所地人民法院起诉离婚。根据《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》，特殊情况在于如果你老公现在的所在地不是住所地而是居住满一年以上的经常居住地，而你又还在住所地居住，则你可以在本住所地人民法院起诉。在离婚诉讼中有什么常见误区离婚诉讼中的常见误区：1、只要能够证明对方在婚姻过程中有出轨行为，就可以依法判决离婚，并在离婚时能多分夫妻共同财产；2、一方坚持不同意离婚，或者不出席法院审判的，当事人就不能离婚；3、不直接抚养孩子可以不支付孩子的抚养费。

2023-06-30

289人看过
法律综合知识
延期交房国家规定时间是多久

一、延期交房国家规定时间是多久关于交房期限延迟多长时间属于合法范畴，需根据具体的合同条款来进行衡量。一旦约定交付房屋的时间已过却未能实际交房，便构成了违约行为。如果因为开发商方面的原因导致交房日期的延误，并且经过购房者多次催告后，超过了三个月的合理期限仍未得到妥善解决，那么购房者有权请求解除合同。在此情况下，购房者在法律规定的期限内，有权利要求解除合同，同时向开发商索回房价款项、利息以及相关的经济损失。然而，若出现不可抗力等特殊情况，开发商则无需承担因逾期交房而产生的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、延期交房的诉讼时效是多久延期交房起诉有效期为三年。起诉有效

2024-07-20

434人看过

法律综合知识
杭州房子延期交房有赔偿吗

延迟交付房屋无疑是一种违反合同约定的不当行为，理应承受相应的违约后果并对由此产生的经济损失负责赔偿。若有任何一方未能按约履行职责，另一方有权依据法律法规和合同条款规定要求其承担继续履行合约义务、采取有效补救措施以及向遭受损失的一方进行赔偿等多种形式的违约责任。当违约行为给对方带来直接或间接经济损伤时，受损方有权要求违约方按照实际损失程度进行赔偿，这其中不仅包括了合同正常履行完毕后可能获取到的预期收益，还涵盖了其他各类相关费用支出。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-05-10

494人看过
损害赔偿
人身损害赔偿诉讼时效是怎么规定的以及诉讼流程

一、人身损害赔偿诉讼时效是怎么规定的人身损害赔偿向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十九条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。二、人身损害赔偿诉讼流程人身损害赔偿诉讼流程如下：1.申请相关司法鉴定。若财物受损，可以申请对财物的损伤程度进行鉴定。如车辆发生损坏的，可以申请第三方对车辆的损伤程度进行鉴定，判断车辆是否可以继续使用，若可以继续使用，需要多少维修费用；若不能

2023-05-06

316人看过
法律综合知识
杭州新房延期交房如何维权

关于房屋交付方面的逾期问题，作为购房者的您首先有权书面催促房地产开发商执行交房业务；然而，如果在经过催告并给予其合理期限之后，开发商仍然未能履行其应尽之责，那么您即可依法向法院提起诉讼，请求解除与开发商签订的房屋买卖合同。此外，根据您与开发商所签署的合同条款，您还有权要求开发商承担诸如返还双倍定金等其他违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2024-05-18

207人看过
法律综合知识
杭州延期交房赔违约金吗

若开发商未能按照约定时间交付房屋，其应承担因非不可抗力因素所导致的违约责任。具体来说，在逾期60日内，开发商需根据实际天数每日向业主支付万分之三的赔偿金；而当逾期超过60日后，业主则有权利选择解除购房合同，此时开发商须在收到业主发出的解除合同通知后的60个工作日内全额退还已支付的房款，同时还需按照已支付房款的百分之五额外支付违约金作为补偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商需每日向业主支付万分之五的赔偿金以示诚意。《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2024-08-17

54人看过

法律综合知识
杭州延期交房赔付标准是多少

一、杭州延期交房赔付标准是多少关于延期交付房产的违约责任赔偿问题，其标准应当依据已实际支付的房产总价的百分之一至千分之一乘以相应的天数进行核算。约定好的逾期交付房产违约金必须依照承诺履行支付义务，而消费者并未因此遭受任何损失也不应被视为开发商可以逃避责任的合理借口，除非开发商能够提供确凿的免责事实与依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债

2024-07-09

262人看过
机动车
杭州外地车限行时间是怎么规定的?

杭州外地车限行时间：时间：周一到周五，早高峰7∶00—9∶00，晚高峰16∶30—18∶30杭州外地车限行区域：除了包括老的错峰限行区域外，还包括绕城高速合围区域内的其他高架道路（含匝道以及附属桥梁、隧道）。具体如下所示：1、浙A号牌机动车：留祥路—石祥路—石桥路—秋涛路—复兴路—老复兴路—虎跑路—满觉陇路—五老峰隧道—吉庆山隧道—梅灵北路—九里松隧道—灵溪南路—灵溪隧道—西溪路—紫金港路—文一西路—古墩路构成的围合区域内所有道路以及高架（含匝道以及附属桥梁、隧道）。其中留祥路、石祥路、石桥路、秋涛路、复兴路、老复兴路、紫金港路、文一西路和古墩路不含。2、非浙A号牌机动车：上述“错峰限行”区域以及绕城高速合围区域内的其他高架道路（含匝道以及附属桥梁、隧道）。杭州外地车限行规则：1、浙A号牌机动车：在工作日按机动车号牌（含临时号牌）最后一位阿拉伯数字对应，对应规则如下星期一：1和9禁止通行；

2023-04-30

486人看过
法律综合知识
婚姻起诉离婚的流程及时间规定

一、婚姻起诉离婚的流程及时间规定1．向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由和诉讼证据；2．法院在收到起诉后的七日内立案；3．法院应当先行调解，调解有效的，终止审理；4．调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，确定夫妻感情已经破裂的，应当判决准予离婚。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、到法院起诉离婚带什么材料

2023-11-13

472人看过
住房公积金
杭州公积金缴纳时间是怎么规定的

当月业务办理时间为上月21日至当月20日（遇节假日提前）。即：单位办理职工缴存登记时间在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起缴存住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起缴存住房公积金。办理职工停缴登记，在每月20日（含20日）前办妥的，自当月起停缴住房公积金；在每月20日后办妥的，自次月起停缴住房公积金。2022杭州公积金缴纳标准是什么缴存基数设定上限和下限，上限为杭州市2021年职工月平均工资的3倍，即19783元；下限3957元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额＝缴存基数缴存比例（元以下四舍五入）单位月缴存额＝缴存基数缴存比例（元以下四舍五入）合计月缴存额＝个人月缴存额＋单位月缴存额。

2023-08-18

484人看过

机动车
外地车进杭州限行时间规定及处罚

外地车进杭州限行时间规定：杭州外地车限行时间：工作日限行时间（上午7：00－9：00，下午16：30－18：30），全号段禁行。所有外地车不能进入限行区域及绕城高速以内的高架道路。对于浙A车牌的驾驶员来说，错峰限行的范围还是跟以前一样。但限行的时间有了明显变化，变成了——工作日上午7：00－9：00，下午16：30－18：30。同样是受限车辆，对比以前的限行时间，早晚各多出了半个小时。非限行时段非浙A牌照车辆可以自由通行，包括高架道路。处罚规定：按规定，受限机动车在“错峰限行”时段，驶入“错峰限行”范围内道路的将处100元罚款，记3分；造成交通事故的，处200元罚款，记3分。一、非浙A号牌机动车在杭通行攻略绕城内：高架道路禁行范围全市绕城高速以内的所有高架道路，包括时代－中河－上塘高架、秋石高架、彩虹快速路、德胜高架、石大－留石高架等。时代－中河－上塘高架：南起冠山隧道南接线上下匝道，北至

2023-02-23

436人看过
社保
杭州市社保补缴流程是怎样规定的？

一、杭州市社保补缴流程是怎样规定的?在杭州办事地区在工作人员的带领下进行表格的填写，进而向工作人员提供相应必须的证件材料，最后等待工作人员的审核手续，成功之后等到30个工作日之后进行拿取。二、补缴条件1、参保单位未及时给职工办理参保手续，需补缴社会保险费的;2、超出法定退休年龄人员不予补缴;工伤、生育不予补缴;已离开单位人员失业保险不予补缴补缴材料《杭州市区职工基本养老保险费补缴申请表》，劳动合同或工资发放凭证。下列人员还需提供：1、补缴职工养老保险的时间早于1998年1月1日的人员：(1)以下材料之一：经劳动保障行政部门审批的招工录用登记表、调入单位的工作调动介绍信、劳动合同履行期限内经劳动保障行政部门鉴证的劳动合同;(2)军转干部安置、学生分配等有关材料;(3)财务发放原始工资凭证;(4)劳动合同期满离开用人单位的应提供原劳动合同。2、参加事业单位养老保险或医疗保险享受公务员医疗补助、

2023-04-28

88人看过