会给合同的，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份作为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。

最新农业银行贷款合同电子版

＜p＞借款人（全称）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞贷款人（全称）中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据国家有关法律、法规和规章，经借、贷双方当事人充分协商一致，特订立本合同，共同遵守。＜／p＞

＜p＞第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款＜／p＞

＜p＞1、借款种类：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞2、借款用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞3、借款金额（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币＜／p＞

＜p＞4、借款与还款期限：＜／p＞

＜p＞（1）借款与还款期限见下表。表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。＜／p＞

＜p＞借款还款＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日金额＿＿＿＿、＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日金额＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（2）本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞（3）借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。＜／p＞

＜p＞5、利息计付：＜／p＞

＜p＞（1）本合同项下借款年利率为－＿＿＿＿％．短期贷款按本合同利率执行；中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行。＜／p＞

＜p＞（2）本合同项下借款按＿＿＿＿（季／月）结息，结息日为每＿＿＿＿＿（月／季末月）的第20日。＜／p＞

＜p＞第二条除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款：＜／p＞

＜p＞1、借款人在贷款人处开立＿＿＿＿＿＿＿＿帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。＜／p＞

＜p＞2、每次提款时，借款人已填妥有关借款凭证，并根据贷款人要求提供有关文件、资料。＜／p＞

＜p＞3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及／或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。＜／p＞

＜p＞第三条贷款人权利和义务＜／p＞

＜p＞1、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用等情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。＜／p＞

＜p＞2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。＜／p＞

＜p＞3、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期足额向借款人发放贷款。＜／p＞

＜p＞第四条借款人权利和义务＜／p＞

＜p＞1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。＜／p＞

＜p＞2、按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满15日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。＜／p＞

＜p＞3、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。＜／p＞

＜p＞4、按本合同规定用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。＜／p＞

＜p＞5、按月向贷款人提供真实、完整的财务报表或其他相关资料、信息，并积极配合贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下贷款使用情况的检查。＜／p＞

＜p＞6、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如采取承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债权债务关系变化或影响贷款人贷款债权实现的行动，应当提前30日书面通知贷款人，并经贷款人同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得采取上述行动。＜／p＞

＜p＞7、借款人发生除上款所述事件之外对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知贷款人，并落实还款措施。＜／p＞

＜p＞8、在本合同有效期间内，借款人为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人同意。＜／p＞

＜p＞9、借款人及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以逃避对贷款人的债务。＜／p＞

＜p＞10、借款期间借款人发生名称、法定代表人、法定地址、经营范围变更等事项，应当提前书面通知贷款人。＜／p＞

＜p＞11、本合同项下借款的担保人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产以及经营亏损等情形，部分或全部丧失与本借款相应的担保能力，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少，借款人应当及时提供贷款人认可的其他担保措施。＜／p＞

＜p＞12、借款人应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。＜／p＞

＜p＞第五条违约责任＜／p＞

＜p＞1、在借款人履行本合同规定义务的提前下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息的计算方式相同。＜／p＞

＜p＞2、借款人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或其他资产保全措施。＜／p＞

＜p＞3、借款人不按本合同约定的期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）计收逾期利息。＜／p＞

＜p＞4、借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人有权对违约使用部分在违约使用期间按日利率万分之＿＿＿＿＿（大写）计收罚息。＜／p＞

＜p＞5、对应付未付利息，按中国人民银行规定计收复利。＜／p＞

＜p＞6、本合同项下借款的担保人违反担保合同约定义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权对借款人采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款或其他资产保全措施。＜／p＞

＜p＞7、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。＜／p＞

＜p＞第六条借款担保＜／p＞

＜p＞本合同项下借款的担保方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，担保合同另行签订。＜／p＞

＜p＞第七条争议的解决＜／p＞

＜p＞本合同履行中发生争议，可由双方协商解决；若通过诉讼解决的，由贷款人往所地人民法院管辖。＜／p＞

＜p＞第八条其他事项＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第九条合同的生效＜／p＞

＜p＞本合同自借贷双方签字或盖章之日起生效。＜／p＞

＜p＞第十条本合同一式＿＿＿＿份，双方当事人各一份，担保人一份，＿＿＿＿＿份，效力相同。＜／p＞

＜p＞第十一条提示＜／p＞

＜p＞贷款人已提请借款人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。＜／p＞

＜p＞借款人（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；贷款人（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞授权代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；授权代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签约日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。