一个业主最多可以购买多少套房屋
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 22:24:44 345 人看过

一个人名下可以买的房产无限制。法律没有限制个人拥有的个人资产(包括房产)的数量。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用,法律是不禁止的。只是有可能有些购房优惠政策没有办法享受。目前有些城市虽然没有限购的规定,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,以家庭为单位。目前不动产统一登记还没全国实行,而且、房改房集资房央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以日前来看,只要经济实力雄厚,一个人可以购买很多套房。

一个人名下可以有几辆京牌车

一个人名下可以拥有多辆汽车。

从国家法律上来说,汽车也是属于自己的财产,但是没有明确规定一个人只能拥有一辆车,所有您可以根据自己的需要添置多辆汽车,这都是没有关系的。

只要该城市对于机动车号牌没有限制的话,也就是说你可以根据自己的需要添置多辆汽车,这都是可以的。

《中华人民共和国民法典》第五条:民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 15:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 一个人名下最多可以购买几辆车
    一个人名下可以拥有多辆汽车。从国家法律上来说,汽车也是属于自己的财产,但是没有明确规定一个人只能拥有一辆车,所有您可以根据自己的需要添置多辆汽车,这都是没有关系的。只要该城市对于机动车号牌没有限制的话,也就是说你可以根据自己的需要添置多辆汽车,这都是可以的。一、二手车不过户有哪些风险对卖方而言:车辆转让后未进行合法转让转让,原车主仍保留车辆所有权。但是,在享有权力的同时,也要承担责任。车辆未按照法定程序转让。一旦发生债务纠纷或其他事故,原车主可能会充当冤大头,无辜地承担赔偿责任,并付出一定的意外代价。对于买家来说即使能每天驾驶这辆二手车,产权也没有转移到自己的名下,将来也很容易发生纠纷。如果卖方将来后悔,可以收回汽车。当有关部门追回卖方财产时,汽车仍属于追回范围,买方得不偿失,后期车辆年检不方便。二、车子可以网上过户吗目前车子不能在网上能过户,可以到当地车管所办理过户。车辆过户需要用到以下
    2023-06-26
    492人看过
  • 我国每户家庭可购买多少套房?
    目前没有法律限制购买几套房,但是有些地区出台了限购政策,所以因地而异,以上海为例,暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。除了限购之外还伴随有限贷政策。安置房购买协议可以公证吗可以公证。安置房购房协议属于合同,是公证的范畴。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》二、坚决抑制投机投资性购房继续严格执行商品住房限购措施。已实施限购措施
    2023-07-05
    52人看过
  • 上海夫妻最多可以买几套房
    上海夫妻可以买两套房。具体规定如下:1、上海地区,婚前双方各有一套与父母共有的房产,婚后还可购房,不限购;2、房产税算第一套,税收也按第一套房征收;3、目前在上海,根据限购政策规定,上海户籍家庭,夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋;4、夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋,即上海户籍的夫妻名下目前享有最多两套房(不包括父母),再买就属于限购范围。夫妻一方可以单独买房婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证。只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向
    2023-08-03
    171人看过
  • 房屋多次倒手生纠纷:一套房屋出现四个“房主”
    17日上午,芝罘区法院公开审理了一起房产纠纷案。记者从庭审中了解到,原告吴某称房屋是她的,将房屋卖给聂某后,聂某又解除合同退了房屋。可当吴某要拿回房屋时,青岛某公司现身,称聂某是公司工作人员,公司才是真正的房主。而从事房产中介工作的黄某称,房屋通过他又卖给了杨某。一套70多平方米的房屋,却出现了四个房主,这到底是怎么回事?17日上午8点40分,芝罘区法院在第二十五法庭公开审理了这起房屋纠纷案件,为了慎重起见,法院已是第三次公开开庭审理该案了。原告是老人吴某,被告是芝罘区从事房产中介工作的黄某。庭审中,原告吴某称她在芝罘区华信家园有套房屋,2010年11月以50万元的价格卖给了聂某。因当时未办理房产证,房屋也就没有过户。2013年3月,聂某因工作原因不能居住该房屋,经双方协议,聂某将房屋退还给吴某,吴某退还房款48万元,双方为此签订了《协议解除房屋买卖合同》。2013年5月,吴某发现房屋被从
    2023-06-07
    139人看过
  • 个人购买房屋房产税缴纳多少
    一、个人购买房屋房产税缴纳多少1.契税:根据规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此,个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3%-5%。2.印花税:不只是房产出卖方要缴纳印花税,房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。3.另外,房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异,在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费,这也是每个公民应尽的义务。二、新房房产税的缴纳主体有哪些?1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2.产权出典的,由承典人纳税;3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5.无租使用其他房
    2023-09-28
    206人看过
  • 拆迁赔偿的房屋最多可以几套
    一、拆迁赔偿的房屋最多可以几套如果是国家拆迁,据现行规定:1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。2、或是给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。综上,拆迁赔偿的房屋最多有几套要根据被拆迁人的房屋的总面积来进行计算。二、拆迁补偿计算方法1、计算方法1住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,k为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆
    2023-06-08
    301人看过
  • 分房方案中,一个人可以分到多少套房?
    一般情况下,如果是国有土地房屋征收补偿,一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积,和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款,大部分房屋没有产权证,一般属于家庭所有。当事人选择置换房屋产权的房屋也由家庭成员共有。拆迁是给钱还是分房子?对于房屋征收,一般有两种补偿方式可供被征收人选择,一是货币补偿方式,二是产权调换补偿方式,即安置房。但是也存在一些地区的补偿既“给钱”,又“给房”,这样自然是再好不过的。如果你选择货币补偿方式,那么国家会有专业评估机构根据被征收房屋的地理位置,周边交通及房价对房子做出价值评估,然后根据国家拆迁政策要求对房屋征收人做出相应的现金赔偿。如果你选择的是第二种产权调换的赔偿方式,主要是指依照法律程序,根据房屋产权比例换算成房产面积补偿,常见的方式就是回迁安置、异地安置两种方式。回迁安置是指在开发商拆迁重建后通过产
    2023-07-01
    444人看过
  • 购买二套房契税是多少钱,其可以退税吗
    购买二套房契税具体数额要根据房屋成交的价值来进行计算,具体公示为房屋成交价格×4%的契税税率。购买二套房契税可以退税,但是需要符合一定的条件,具体的流程大致分为纳税人申请退税并提交资料、税务机关审查退税申请、办理退税手续三大步骤。一、购买二套房契税是多少钱购买二套房契税是根据房屋成交价值来计算的,成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税,其适用的税率统一为4%,所以契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×4%。需要注意的是,对于第二套房的认定需要把握以下几点:1.二套房的认定是以借款人家庭为单位的。2.已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房也是第二套房。二、购买二套房契税可以退税吗购买二套房契税可以退税,其退税的流程具体如下:1.申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写契税退税(款)申请审核表,同时按照征收机关的要求报送有关资料。2.受理、审
    2022-08-24
    159人看过
  • 一套房首付比例多少,一套房买房政策
    一、一套房首付比例多少关于一套房的首付比例和贷款利率,政策规定一套房客户可享受利率8.5折优惠。首付比例的计算取决于多种因素,包括市场价、个人贷款记录和信誉等。新房商业贷款首付比例一般为30%,而公积金贷款首付比例则依照房屋面积进行区分,90平方米以下不低于20%,90平方米以上不低于30%。这些标准根据不同地区可能有所不同,因此购房者需要关注当地的具体政策。二、一套房买房政策在中国购房时,对于一套房的认定涉及详细的贷款记录和收入证明。根据中国人民银行的规定,一套房的认定既考虑贷款情况也考虑房产情况。具体来说,任何住房贷款记录,不论是否结清或房产是否出售,均视为拥有一套住房。此外,申请者所提供的收入证明金额需为家庭负债的两倍以上,确保贷款人具备一定的偿还能力。这样的规定保证了贷款审批的严谨性和合理性,减少了银行的信贷风险。三、住房贷款申请资料申请个人住房贷款,需要准备一系列的个人资料。其中
    2023-11-15
    386人看过
  • 购买二套房比一套房多了什么费用
    一、购买二套房比一套房多了什么费用购买二套房比一套房多了契税费用,即二套房的契税会比首套房的征收比例更高。自己采购通常住所,且该住所为家庭住所的,所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率折半征收,即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的,契税税率依照4%征收。二套房的均依照4%的税率纳税。二、隐瞒买二套房契税怎样办隐瞒买二套房契税要进行补缴,如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定,逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。三、二套房的契税缴纳流程二套房的
    2023-04-23
    487人看过
  • 房屋最高可以贷款多少
    法律综合知识
    律师解答:视具体情况而定。视具体情况而定。如果是首套房的,贷款数额不能超过房屋总价的70%。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
    2024-08-08
    62人看过
  • 新政出台买一套房可省多少钱?
    政策解读:新政前后对比时间政策内容原比例调整后比例11月1日契税税率暂统一下调到1%1.5%1%11月1日对个人销售或购买住房暂免征收印花税0.5‰免征11月1日对个人销售住房暂免征收土地增值税1%免征10月27日贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍0.850.710月27日房贷最低首付款比例调整为20%20%-30%20%10月27日住房公积金贷款各档次利率降0.27%五年期以下4.32%,五年期以上4.86%五年期以下4.05%,五年期以上4.59%11月1日个人销售住房暂免征收土地增值税1%免征注明:个人首次购买90平方米及以下普通住房政策解惑:买一套房到底可以节省多少钱?税种原税收额度现税收额度可节省房款契税按照原先的1.5%征收是15000元10000元5000元印花税5000500元土地增值税本套房产是普通住宅不需缴纳土地增值税免征0房贷原月供现月供可节省房款原先的优惠
    2023-06-10
    414人看过
  • 首套房贷利率是多少,如何购买首套房
    一、首套房贷利率是多少,如何购买首套房1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房贷利率已连续16个月上涨。2、在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍。银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍。工商银行。3、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准首套房贷利率上浮12%水平。4、对购房人来说,首套房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例,工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按
    2023-06-04
    380人看过
  • 买房契税第一套多少钱
    法律综合知识
    1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。2、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。《中华人民共和国契税法》第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
    2024-08-15
    209人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 在购房,一套房商业,用首付最低多少?
      台湾在线咨询 2022-10-24
      用公积金的话,之前没用过的任然是第一套,首付百分之20
    • 交满多久可以做购房,一个人最多多少?
      上海在线咨询 2022-10-24
      续缴纳满6个月,有资格申请公积金贷款,需要账户处于缴存状态。贷款额度估算方式,是你账户余额乘以20倍,个人申请,40万封顶
    • 首套房最多可以多少呀?A
      甘肃在线咨询 2022-10-23
      符合公积金贷款申请条件的,个人最高可贷30万,夫妻两人最高可贷60万
    • 购买二套房的首付一般为房屋总价的多少?
      浙江在线咨询 2024-11-16
      在住房贷款方面,首次购房者可享受最低20%至30%的首付比率,而购买第二套房产的购房者则需要支付50%至70%的首付比例。此外,其所承担的执行利率将略微上浮至基准利率的1.1倍。 不过,这仅适用于大多数地区的普遍情况。具体到每个地区的首付比例规定可能会有所差异。 由金融机构审批决定的一手房按揭次数、实际按揭利率、按揭成数以及按揭期限等政策都应以相关的银行规定为准。在此需特别指出的是,“二套房的
    • 南宁贷款买房一个人最多买几套房
      香港在线咨询 2023-09-01
      一个人可以同时贷款按揭二套住房的,不过有两个条件必须满足:一是现在还月供的这套房子,不能有不良的信用记录,即有逾期还月供的情况发生。否则的话,无论哪个银行在你、办理第二套住房贷款时,要去查询是否有信用不良记录,如果有的话,都不会批准第二套贷款的。二是经济条件要允许,即在还清第一套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准