一套房子需要几本房产证？-法师兄

一套房子需要几本房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:53:13 57 人看过

房产证是一本，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

夫妻房产证一人一本吗

房产证如果写了夫妻俩人名字，就是一人一本。跟结婚证类似，注明住房产权人是谁，共有人是谁。如果房产证只写一人名字，房产证就只有一本。不管哪一种方式的房产证，婚后住房，只要没有事先特殊书面约定，不管登记人是夫妻俩谁，都是婚后共有财产，一人一半。

《房屋登记办法》第七条

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
一套房办房产证需要多少钱

办房产证需缴纳契税，不动产登记费，印花税。根据相关法律规定，契税税率为百分之三至百分之五，由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。不动产登记费按件收取，居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元每本。一、第二套房办理房产证要多少钱商品房办房产证的费用：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三

2023-03-03

72人看过
房产税
一个人有几套房子要交税，房产税需要哪些材料

一、一个人有几套房子要交税一个人首套房就要交房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、房产税需要哪些材料交房产税时需要携带以下材料：1.《房产税纳税申报表》3份。2.房屋所有权证。3.土地使用权证。4.没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。6.首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。《民法典》第八条规定，民事主体从事民

2023-06-21

347人看过
房产证
一套房3本房产证？都是假的

据悉，长沙今年已查处49起房产登记造假行为，提醒市民防范假房产证抵押借款骗局。本报讯(记者章盛莉通讯员宋烨凭)同一套房屋居然冒出3本房产证，经过查验，竟然全部是伪造的假证。记者昨日从市住建委房地产交易管理所获悉，今年以来，该交易所已查处49起房产登记造假行为，其中大部分涉及伪造房产证抵押借款。市住建委房地产交易管理所负责人提醒市民，如果有人用房产证作为抵押向你借钱，一定要先查清楚房产证的真假并到房地产交易管理所办理抵押登记，同时市民也要增强自我保护意识，以防个人信息被不法分子利用。案例伪造房产证向朋友抵押借钱今年5月，市民王某向朋友张某借了4万元，为了让张某放心，王某主动把自家一套小户型房屋的产权证交给张某作为抵押，并约定年底前还清借款。借钱之后，王某便音讯全无。张某有些担心，特地到市房地产交易管理所了解那本房产证的情况，经工作人员鉴别之后，确定这是一本伪造的假证。张某这才知道被骗了，而且

2023-06-10

176人看过
房产证
一套房3本房产证？都是假的

据悉，长沙今年已查处49起房产登记造假行为，提醒市民防范假房产证抵押借款骗局。本报讯(记者章盛莉通讯员宋烨凭)同一套房屋居然冒出3本房产证，经过查验，竟然全部是伪造的假证。记者昨日从市住建委房地产交易管理所获悉，今年以来，该交易所已查处49起房产登记造假行为，其中大部分涉及伪造房产证抵押借款。市住建委房地产交易管理所负责人提醒市民，如果有人用房产证作为抵押向你借钱，一定要先查清楚房产证的真假并到房地产交易管理所办理抵押登记，同时市民也要增强自我保护意识，以防个人信息被不法分子利用。案例伪造房产证向朋友抵押借钱今年5月，市民王某向朋友张某借了4万元，为了让张某放心，王某主动把自家一套小户型房屋的产权证交给张某作为抵押，并约定年底前还清借款。借钱之后，王某便音讯全无。张某有些担心，特地到市房地产交易管理所了解那本房产证的情况，经工作人员鉴别之后，确定这是一本伪造的假证。张某这才知道被骗了，而且

2023-03-01

467人看过

房产证
一个人允许几套房产证

这个得分情况。1、目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位。但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。2、如果想享受一些政策的话，那就是要看地方规定了，比如北京地区，当地户口的第一套居住用房，在房贷时会有相应的宽松政策，第二套则没有。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

2023-04-02

405人看过
房产税
一套房需要交房产税吗

首套房的房产税如下征收规定：1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积;其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。首套房要交哪些税买首套房时缴纳的税费包括以下方面：1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，

2023-05-04

118人看过