大连公租房实物配租-法师兄

大连公租房实物配租

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 14:42:34 377 人看过

实物配租

1、摇号并列入配租计划的申请人和申请单位30日内持《公共租赁住房配租通知单、身份证等相关材料与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废,一年后重新申请。

2、多人合租的，安排同一单位同性人员，向单位所在地街道申请，由申请人负责签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得增加或更换共同承租人。

3、承租人签订租赁合同时，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。

4、承租人签订租赁合同的同时，按照相关要求办理指定银行的业务卡，以方便房租、水、电、煤气等相关费用的缴交。

5、承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等共同申请人仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原合同的剩余时间计算。

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获得廉租住房保障资格的家庭申请租赁住房补贴的，应当优先安排发放租赁住房补贴。申请实物配租的，区住房保障管理部门应按照公正、公平、公开的原则，采取摇珠或抽签的方式进行分配。经民政部门认定的孤老、孤残、孤病、革命伤残军人、烈属或者丧失劳动能力的特殊困难家庭可以优先解决。连续两次放弃摇珠或抽签确定廉租住房机会的，只能申请租赁住房补贴。租赁住房补贴、实物配租两种保障方式不得同时享受。已经享受租赁住房补贴待遇的申请人，又申请到城镇廉租住房的，有关部门应当停止向其发放租赁住房补贴。获得廉租住房保障资格的家庭，应当按下列要求办理相关手续：(一)准予享受租赁住房补贴的，申请人应当与区住房保障管理部门签订租赁住房补贴协议，凭区住房保障管理部门的书面通知和租赁住房补贴协议到指定银行领取补贴款。租赁住房补贴协议应明确租赁住房补贴额度、停止租赁住房补贴的规定及违约责任。(二)获得实物配租住房安排的，申请人应当凭区

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(一)实物配租保障对象有下列行为之一的，应当腾退所租住的廉租住房;1、将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;2、无正当理由连续6个月以上为在所承租的廉租住房居住的;3、无正当理由累计6个月以上未缴纳廉租住房租金的;4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料的;5、未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况的。(二)对应当退出实物配租的保障家庭，暂时无法腾退所租住的廉租住房的，给予3个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准的70%计租;过渡期满以后，仍不腾退廉租住房的，按市场租金标准计租。实物配租保障家庭拒绝接受以上规定的处理方式的，由市房改办依照有关法律法规规定处理。(三)承租人腾退所租住的廉租住房时，应当结清水、电、煤气、物业及其他应当由承租人承担的相关费用。

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(一)市房改办与选定房屋的保障对象签订《新乡市廉租住房实物配租住房租赁合同，廉租住房租赁合同应当明确下列内容：1、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;2、租金及其支付方式;3、房屋用途和使用要求;4、租赁期限;5、房屋维修责任;6、停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租住房居住或者未缴纳廉租住房租金等;7、违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;8、其他约定。(二)市房改办根据《新乡市廉租住房实物配租住房租赁合同有效期满前一个月，主动向社区如实申报向社区如实申报家庭收入、家庭人口和住房情况，社区、办事处应当会同区民政局等有关部门在10个工作日内对其申报情况进行年度审核，并将审核结果报市房改办。(二)经审核符合条件的，继续实物配租;经审核不符合实物配租

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杭州公租房实行什么配租制度？

公共租赁住房实行什么配租制度申请家庭人口数与配租房源户型按什么原则对应答:公共租赁住房实行公开配租制度，根据房源分布情况，将申请家庭配租人数与配租房源户型按下列原则进行对应：(1)单人户申请家庭可配非成套或成套一居室住房;(2)两人户申请家庭可配成套一居室或二居室住房;(3)三人(含)以上户申请家庭可配成套二居室住房。属同一单位工作且同性别的单人户申请合租的，须在申请环节书面提交《杭州市本级公共租赁住房合租申请书。如选房家庭(用人单位)无对应户型房源可选时，进入轮候，轮候期一年。

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北京毕业大学生可配租公租房

公共租赁房的配租对象将逐步放宽，外来务工人员也将享受到保障房的待遇。北京市住房保障办公室常务副主任邹某松昨天做客首都之窗网站时表示，公租房的配租对象将放宽，目前各区县正在根据自订标准进行试点。毕业生也将享配租公租房条件会进一步地放宽，允许更多的人进来。邹某松表示，公租房和廉租房按住建部相关文件规定已经并轨运行，都统称为公共租赁住房，按照计划，今年要竣工入住1万套公租房，含公租房和廉租房;同时，今年还将新开工建设收购6万套公租房。他表示，目前建设的公租房优先解决廉租房、经适房和限价房的轮候家庭，逐步放宽条件，把新毕业的大学生，甚至在北京稳定工作一定年限的外来务工人员分批次逐步按顺序解决。各区县试点自定标准邹某松表示，由于公租房的房源建设主体和筹集方式的多元化，所以今后根据不同建设主体的类别，标准可能会有一些差别。政府建的会有统一的标准，园区建的允许园区自己订建设准入分配管理的标准。还有一类是

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宁夏出台《廉租住房实物配租管理办法》

凡具有所在地城镇户籍至少1年以上，人均住房建筑面积低于13平方米，人均收入符合本城市规定低收入标准线以下的家庭，均可申请廉租住房为规范城市廉租住房实物配租管理，加快解决城市低收入家庭住房困难，自治区住房和城乡建设厅根据《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》，结合宁夏实际，于近日制定出台了更加规范、操作性强、适用于全区范围内的《廉租住房实物配租管理办法》。廉租住房实物配租是指由市、县（市）人民政府向符合条件的城市低收入家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的方式。该方式规定一个家庭限定配租一套廉租住房，实行属地管理，由各市、县住房保障部门负责实施。严格准入条件《办法》明确，具有所在地城镇户籍至少1年以上，人均住房建筑面积低于13平方米，人均收入符合本城市规定低收入标准线以下的，家庭成员为1人，且患有智障、精神等疾病或年龄超过75周岁生活不能自理的住房保障家庭，可申请廉租住房。具有下列

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