购房贷款后，如果没按时还贷或不还贷的，银行会采取如下措施：打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上。如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。

房贷逾期几次未还清，银行要求我一次性还清，这该怎么办呢？

房贷逾期几次未还清，银行要求一次性还清，可以和银行协商进行延期还款。

按照现在的大部分房屋贷款规定来看，一般贷款的借款人在连续逾期三个月，或者说累积逾期达到六次的情况下，银行有权利要求借款人支付剩余的所有的房屋贷款，只是对银行资金安全的一种保障。一般在房贷逾期一个月的时候，银行相关的负责人就会打电话给借款人进行房贷催收，有些银行还会派遣相应的贷款经理进行上门催收房屋贷款，而且在逾期的过程当中，借款人索要支付的贷款还会随着逾期天数的增加而增加贷款的罚息，给借款人带来的压力是不断增大的。

房贷逾期记录可以消除，但是需要等待5年。征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。也就是说，房贷逾期后及时清偿，自清偿之日起5年后此条逾期记录将被删除。逾期一两次对征信的有一定的影响，但逾期次数少，逾期时间短影响不会很大，建议后续保持良好的还款习惯。

房贷如果超过3个月，经银行多次催收不还的话，就会被起诉。一旦借款人因为逾期被起诉，银行将会通过法律程序拍卖借款人所抵押的房屋。与此同时，借款人的个人信用记录将会受到影响，今后很难再办理其他的信贷业务。如果是在银行申请的房贷的话，银行一般在逾期前期只是会提醒不要忘了还房贷，但逾期时间一长，银行可能就会不断进行催收，而且对于银行贷款来说，逾期只要达到90天，不论数额大小，银行都可以到法院进行起诉追收。哪怕当事人在经法院判决后仍拒不履行还款义务，银行也可以申请法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。