签订房屋买卖合同后取消交易的影响是什么？-法师兄

签订房屋买卖合同后取消交易的影响是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:44:12 485 人看过

签订房屋合同后不买了会承担违约责任。房屋中介合同签订后，买方表示不买的，可以依照合同和有关法律法规终止合同，并要求买方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

签订房屋合同的有效条件和问题有哪些

签订房屋合同的有效条件和问题如下：

1、取得授权或者被代签人追认；

2、必须有亲笔书写的授权委托书；

3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明；

4、委托人或者受托人应是完全行为能力人；

5、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致；

6、检查房证记录信息是否与契税完税凭证一致；

7、检查房产证上的共有情况是单独的还是共同的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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