婚内男方私自卖房的,如果房产是男方的个人财产,则其卖房行为合法有效,因为作为房产所有权人,男方有处分自己房产的权利。若被变卖的房产是夫妻共同财产,那么该卖房行为依法无效,但买受人善意取得该房屋的除外。
丈夫在牢里如何才卖房
若房产证是双方的名字,则需要有男方的授权委托公证。一方在监狱服刑,另一方无权擅自处分双方共有财产,处分共同财产主要经服刑的一方同意。已经处分的,服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。已经卖掉的,所得款有一半是服刑方的,服刑方可以要求赔偿。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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