公积金提取了有影响吗
来源:互联网 时间: 2023-03-12 08:52:12 185 人看过

一、公积金提取了有影响吗

如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划,那么提取公积金对你来说并无太大影响,且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低,可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。如果日后有公积金贷款买房的计划,建议不要将公积金提取出来,会影响个人公积金贷款的额度,因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧,现在公积金贷款难度较大,不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度,商贷利率过高,反而最终得不偿失。

二、哪些情形可提取公积金

职工有下列情形之一的,可以提取本人的住房公积金本息余额:(一)离休、退休的;(二)出国、出境定居的;(三)完全丧失劳动能力,并与所单位终止劳动关系的;(四)因调动工作,接收单位不在本条例实施范围内的;(五)法律、法规规定的其他情形。职工死亡或被宣告死亡的,其配偶、合法继承人或受遗赠人可以提取该职工的住房公积金本息余额。

三、中山个人公积金申请住房贷款购房提取条件

1、提取条件

申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的,可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在正常还贷两期楼款后,可提取已偿还贷款的本息,第二次及以后各次,提取额按自上次审批日起累计实际还款额(含提前还贷部分),每次提取后账户内须保留最少100元的余额。

2、所需材料

第一次提取(已供两期楼款后可以提取)

(1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。

(2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。

(3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。

(4)提取人身份证。

(5)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

(6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。

(7)商业性住房贷款的,需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。

(8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。

第二次及以后各次提取(每次提取必须相隔半年)

(1)提取人身份证。

(2)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

(3)商业性住房贷款的,需提供自上次审批日起累计实际还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印自上次审批日起累计还款记录)。

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