物业费诉讼的时效是多长？-法师兄

物业费诉讼的时效是多长？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:33:18 392 人看过

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效；

二是承租人拖欠物业费，在司法实践中则属于房屋租金的组成部分，诉讼时效不能与房主的服务合同同等对待，应适用于租金法则，应以一年为限。

物业费诉讼时效怎么算

物业管理费纠纷是属于民事，适用诉讼时效的规定，依据民法典的规定，向法院主张民事权利的时效为三年，从知道权利被侵犯时开始计算。

相关法条

《民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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