地震房子倒了怎么补偿-法师兄

地震房子倒了怎么补偿

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:50:40 279 人看过

地震属于不可抗力，按照违约责任一般原理，不可抗力属于法定免责事由，所以地震倒塌不会赔偿，但是虽然不能赔房屋，你仍然有该房所在地的土地使用权。

一、延期交房违约金怎么计算

延期交房违约金一般按照房价款的总额的百分之一到百分之十之间约定。即使是消费者没有受到损失，也是不能成为开发商的免除责任的原因的。约定的逾期交房违约金，应该依照约定进行支付，除非开发商存在免责事情，比如地震、战争等，这些因为合同约定的不可抗力因素，并且及时履行通知的义务，就可以不承当逾期交房的违约责任。

二、租房属于不可抗力行为吗?

疫情退租算不可抗力，因为疫情就是不可抗力。法律规定的不可抗力包括：重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水；重大的社会非正常事件。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。

三、违约责任中免责事由有哪些？

合同违约责任的免责事由是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。

一般免责事由分为法定免责事由和约定免责事由：

1、法定免责事由是指由法律直接规定，如不可抗力，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；

2、约定免责事由是当事人在合同中有明确约定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

业主
房子地震有赔偿吗

房子地震了，没有赔偿。但政府有义务组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房。受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。买的房子地震倒塌怎么办？有赔偿吗购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审

2023-08-02

437人看过
不可抗力
房子倒塌，地震引发保险赔付问题

如果投保的房屋保险带有地震保障功能，那么这种情况是可以获得赔偿的。如果投保的房屋保险不带有该保障，那么是不可以获得赔偿的。因为地震是天灾，是不可抗力，所以一般的保险都会免除责任，保险合同有约定的按合同约定。国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，但不是赔偿。如何通过保险减少地震损失四川汶川发生的7．8级地震造成了难以估量的重大财产损失和人员伤亡，国务院抗震救灾指挥部15日晚确认，汶川地震已造成19509人死亡，遇难人数估计在5万人以上。但由于目前人们的保险意识仍不够高，2007年四川全省保费仅212亿元，意外险10．5亿元，且事发地区为欠发达地区。因此，截至5月14日，保险业共赔付款额仅为170．8万元。那么，我们有没有可能通过保险尽量减少自己的损失呢？在理赔过程中又有哪些注意的问题？记者采访了多家保险公司负责人和相关专家，得知地震造成的财产损失，一般都属于“免赔”范围，而造成的人员伤亡

2023-07-17

469人看过
不可抗力
发生地震房屋倒塌能获赔偿吗

一、发生地震房屋倒塌能获赔偿吗依据我国相关法律的规定，地震是属于不可抗力的自然灾害，因地震造成房屋倒塌的，是不能获得赔偿的，但政府可以给予一定的补助。二、相关法律规定《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。第二十条居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示;无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不

2023-06-14

423人看过
不可抗力
房子被地震毁了,国家怎么处理?

一、房子被地震毁了,国家怎么处理?1、若因地震导致当事人的房子倒了国家是不赔的，地震属于自然灾害，属于不可抗力，由此导致的损失一般由受害人自行承担，但是国家会给予救济，会分发救济粮和救济金，并帮助灾民重建工作。2、法律依据：《自然灾害救助条例》第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点，并避开可能发生次生自然灾害的区域，尽量不占用或者少占用耕地。受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。二、地震后房屋倒了国家赔吗,怎么赔偿如果发生地震开发商是不具有赔偿责任的。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题，国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，而不是赔偿。法律依据为《自然灾害救助条例》第四章相关规定：第四百七十六条规定：受灾地区

2023-03-22

287人看过

不可抗力
地震房子没了谁重建

地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。如果是新房子，还在还贷款期，就要看在购买时的合同文本中的条款了，一般不可抗拒的灾难是不予赔偿的，如在贷款时和保险公司签约的，赔付条例中可以赔付一部分的，这只能赔付给贷款的银行，个人还是拿不到的。如果是在施工中没有交付的新房子倒塌，那就由开发商承担。如果进行了家庭财产家庭房屋保险，保险公司应当理赔。保险公司是受国家法律保护的。如果大面积的天灾最后还是由国家在承担。发生地震房子有赔偿吗？发生地震房屋倒塌，没有赔偿。因为地震是属于不可抗力的自然灾害，所以不能获得赔偿，但政府可以给予一定的补助。受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核

2023-08-14

231人看过
灾害救助
地震后房子国家补贴吗

一、地震后房子国家补贴吗地震后造成房屋倒塌的，国家和地方政府有义务为困难的受灾人员修缮房屋或者重建房屋，对修缮房屋的补贴由地方政府负责发放。依据《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。二、地震的危害有哪些地震直接灾害是地震的原生现象，如地震断层错动，以及地震-波引起地面振动，所造成的灾害。主要有：地面的破坏，建筑物与构筑物的破坏，山体等自然物的破坏(如滑坡、泥石流等)，海啸、地光烧伤等。地震时，最基本的现象

2023-05-04

338人看过
房贷
地震中倒塌房屋是否继续偿还房贷

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。一、预售房毁损给谁造成损失预售房毁损的责任承担有约定的按约定，没有约定的情况下，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。二、在所有权保留买卖中标物上的风险由谁负担?在所有权保留买卖中标的物上的风险由下列主体负担：1、标的物已经交付给买受人的，标的物上的风险由买受人负担；2、标的物还未交付的，则标的物上的风险由出卖人负担；3、法律另有规定或者当事人另有约定的则除外。三、自然灾害导致房屋毁损应由谁承担责任自然灾害造成房屋损坏的由谁承担责任分情况讨论。房屋交付使用前由房地产开发企

2023-04-03

447人看过
不可抗力
地震房子塌了保险赔吗

如果投保的房屋保险带有地震保障功能，那么这种情况是可以获得赔偿的。如果投保的房屋保险不带有该保障，那么是不可以获得赔偿的。因为地震是天灾，是不可抗力，所以一般的保险都会免除责任，保险合同有约定的按合同约定。国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，但不是赔偿。一、车子泡水了保险赔多少具体赔多少钱不能一概而论，需要根据车价高低，修理费用高低，再根据实际情况按一定的比例赔付。1、汽车“全险”中的车辆损失险包括发动机的保险，但对发动机的保险比较突出的问题，是大多数保险公司的车辆损失险对“发动机进水造成的损失”都设置了免责条款（除外责任），但也有所差异：(1)、平安、民安免除对“保险车辆因遭水淹或因涉水行驶致使发动机损坏”造成损失的赔偿；(2)、大地、华泰、太平洋和人保免除对“发动机进水后导致的发动机损坏”造成损失的赔偿，即只要是发动机进水造成的损失保险公司都不理赔，而天平则保障因涉水行驶造成的车

2023-04-05

483人看过

不可抗力
地震后商品房有补偿吗？

商品房如果地震了没有赔偿。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活；国家会根据受损情况进行援助、救济。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题，国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，而不是赔偿。一、最近被淹的房子国家补贴吗从法律上来说，对于房子被淹了，国家是不会进行全额补偿的，因为自然灾害并不属于国家赔偿的范畴。对于灾区的重建，主要还是依靠群众的力量，其次，政府也会给予一定的补助。当然补助力度视不同的情况而定。对于困难群众，国家当然会加大补助力度。二、房子着火了，政府有没有补贴如果房屋失火不是自然灾害造成的，政府是没有责任进行补偿的，如果火灾是其他人造成的，可以向责任人请求赔偿。一般情况下，在农村发生火灾，如果是意外火灾，那么国家会对灾民进行紧急补助，农民也可以像国家申请补助，不过需要有一定的流程，具体流程如下

2023-06-25

264人看过
不可抗力
发生地震房子有赔偿吗

发生地震房子没有赔偿。地震是属于不可抗力的自然灾害，因地震造成房屋倒塌的，不能获得赔偿，但政府可以给予一定的补助。自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。汶川地震房子没了房贷还要还吗房贷有三重关系，所有权关系，抵押权关系，借款合同关系，所有权关系与抵押权关系都以房屋为标的物，房屋毁损灭失，所有权关系终止，如果没有代偿物，担保物权关系终止，但是借款合同关系仍然存在，因此房贷仍需要偿还。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府应急管理等部门应当向

2023-08-03

386人看过
婚姻自主权
房子被震掉了，该怎么办？

房子让施工方震裂的可以找开发商，可以先对房子损坏程度进行评估，在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下，当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。根侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。房子被强拆怎么办科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有

2023-07-06

118人看过
不可抗力
房屋地震导致房屋倒塌，国家是否赔偿？

地震导致房子倒塌国家不赔。这是由于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围。但是国家民政部门救灾时会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活；国家会根据受损情况进行援助、救济。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题，国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，而不是赔偿。商品房自然倒塌国家补偿标准商品房自然倒塌国家并不会补偿。对于因自然灾害所造成的房屋损失，政府机关不负责任，如果有相关的政策，也是只能叫做补助而非赔偿；如果投保了，可以要求保险公司赔偿，若没投保，只能根据国家现行救灾政策处理。国家在人民遇到这些自然灾难的时候，会拨款帮助所有遇到灾害的人，那不叫补偿，属于救灾物资。《中华人民共和国国家赔偿法》第二条国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行

2023-07-16

478人看过

期房
因为地震房子塌了算谁的？

如果遇到毁灭性的地震，只有国家拨款和人们捐助，当地政府出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。如果是新房子还贷款期房子塌了，就要看在购买时的合同文本中的条款了，一般不可抗拒的灾难是不予赔偿的，如在贷款时和保险公司签约的，赔付条例中可以赔付一部分的，这只能赔付给贷款的银行，个人还是拿不到的。地震房子塌了国家给重建吗地震房子塌了国家给重建。地震造成房屋倒塌的国家不进行赔偿。因为这是出于自然灾害造成的损失，不属于国家赔偿的范围之内。国家和地方政府有责任对受灾群众提供重建帮助或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助，会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活，国家会根据受损情况进行一定的援助、救济。《中华人民共和国民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买

2023-07-22

189人看过
国务院
地震房屋开裂可以补偿吗

房屋损毁，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。房屋因地震等自然灾害造成倒塌的，如果受灾人员对房屋重建或者修缮有困难时，由地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。一、自然灾害房屋受损政府给补助吗会有补助的,补助多少根据受灾害的严重程度和当地的财政情况和相关文件决定的,国家有相关的政策的基本概念:用于自然灾害发生后灾民紧急抢救、转移安置,解决灾民临时衣、食、住、医等生活困难,以及因灾倒塌房屋的恢复重建和损坏房屋的修缮补助。二、防汛一级响应措施有哪些如发布防汛一级响应的，应当视情况启动务院批准的防御特大洪水方案，作出防汛抗旱应急工作部署，加强工作指导，并将情况上报党中央、国务院。国家防总密切监视汛情，并在24小时内派专家组赴一线加强技术指导。国家防总增加值班人员，每天在中央电视

2023-04-10

394人看过