深圳：惠州拟调高“豪宅税”起征标准-法师兄

深圳：惠州拟调高“豪宅税”起征标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 15:21:27 54 人看过

10月份深圳惠州的住宅均价为5489元/平方米，比3年前涨了54%，但该市的豪宅税起征标准却三年未变。记者11月3日从该市财政局了解到，建议调整普通住宅单价标准的方案已上报市政府，如此方案获批，惠州买房单价6000元/平方米及以下的，将只需缴纳1.5%的契税。

房屋契税是在一手房交易税费中占比最大的一块。按照惠州市2007年的规定，只要房价超过城区普通住宅标准（单价5100元/平方米），就要按房屋总价的3%缴交契税，这也是俗称的豪宅税。当时，惠州市区住宅平均交易价格为3562元/平方米。3年来，惠州市房价多次上调，商品房均价已高于5100元/平方米，以至于出现满城尽是豪宅的尴尬情况。在10月22日惠州市委书记黄业斌与网友的见面会上，网友南北83就将这一问题提出来，黄业斌当场要求相关部门加快研究。

该市财政局透露，新的方案中，惠州的普通住宅标准拟调整为每平方米6000元，如此标准通过，则此后，在惠州买房，单价高于6000元/平方米，才需要交3%的房屋契税；其余的只需缴纳1.5%的契税。

据悉，调整后的普通住宅标准有望在今年年底前出台执行。届时，惠州普通住宅契税豪宅化现象将可结束。

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