如果跟乙方那个协议有效,就应该履行,如果不履行,对方因此造成的损失就得要赔,比如被对方起诉,被叫履行合同,这个诉讼费甚至律师费都需要出,当然因为没有写违约责任,有更多的损失就要承当举证责任,比如因为要履行合同,关了店,造成了经济损失什么的,如果对方不会去打官司,又一分钱都没给,也就可以不履行,真打起官司了,最后时刻再履行也可以;如果对方既然打了,如果没有严重后果,就也没办法,不过当场应该报警,让警察处理,多少能赔点。
一、购房合同签了付首付了还能退吗
购房合同签了付了首付可以退房,不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的,退房即解除购房合同,需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的,卖房人有权要求履行合同,如购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
二、购房合同签了付了首付还能退房吗
购房合同签了付了首付还能退房。签订了购房合同付了首付可以退房,但是首付是有可能不退的;因为定金具有惩罚性质,是对违约者的一种惩罚;只要与对方签订了合同,就要按照合同的规定去履行,如果是买方导致退房,那么就是买房违约在先,就要惩罚买方,定金是不能退回的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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门面房可以转租吗, 门面转租与第三方签合同应注意什么四川在线咨询 2022-03-21门面房可以转租吗,门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式,以及租赁物的维修等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。以上是有关于门面房转租与第三方签合同应注意什么的
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门面转让合同是三方都签字吗海南在线咨询 2022-10-071、转让合同的转让方必须具备处分该门面的权利,一般是两种情况,一是经过房东即时书面授权,一是转让方享有转租权。如果转让方不具备处分权,对租赁者而言,存在较大的风险。2、如果房东已经出具书面委托书,签订转让合同时房东可以不参与。3、如果转让方与房东所签原合同约定了转让方的转租权,将该份合同作为本次转让合同的附件即可,签订转让合同时房东可以不参与。4、如果上述两种情况都不存在,请确认实现第一种情形,由
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门面转让协议是与房东签字吗宁夏在线咨询 2022-07-11门面转让合同房东可以不签字,但是一定要取得房东的同意,否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益,可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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门面转让合同可以代替签字吗河南在线咨询 2022-03-13不能代替合同。因为它不符合合同的基本条件和要素。一份有效的合同,一般要包括以下项目:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。门房的值班人员在合同上的签字,只能证明收货的事实。不能代替合同,签约的主体不适格。
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店面转租需要签转租协议吗重庆在线咨询 2022-09-02转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面:第一,考察该店面是否具有合法出租手续。第二,转租是否得到产权人的书面许可。第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。签订一份合法有效、有利于保护自身合法权益的转租协议,需要一定的及经验,应取得律师的