转租门面要签字费?-法师兄

转租门面要签字费?

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 17:21:33 395 人看过

如果跟乙方那个协议有效，就应该履行，如果不履行，对方因此造成的损失就得要赔，比如被对方起诉，被叫履行合同，这个诉讼费甚至律师费都需要出，当然因为没有写违约责任，有更多的损失就要承当举证责任，比如因为要履行合同，关了店，造成了经济损失什么的，如果对方不会去打官司，又一分钱都没给，也就可以不履行，真打起官司了，最后时刻再履行也可以；如果对方既然打了，如果没有严重后果，就也没办法，不过当场应该报警，让警察处理，多少能赔点。

一、购房合同签了付首付了还能退吗

购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

二、购房合同签了付了首付还能退房吗

购房合同签了付了首付还能退房。签订了购房合同付了首付可以退房，但是首付是有可能不退的；因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚；只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金是不能退回的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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门面转让合同需要房东同意，否则房东可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。门面出租合同协议书最新版＜p＞出租方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿号＿＿＿间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：＜／p＞＜p＞一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。＜／p＞＜p＞二、乙方在签订

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租赁门面签合同时要检查：房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租。查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。一、商铺合同到期注意什么商铺合同到期注意的事项是承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，商铺租赁到期后，不涉及转让费退还的情况。二、房屋租赁合同要怎么解除？可以解除房屋租赁合同的条件包括：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的；房屋租赁合同到期的。三、房屋租赁纠纷主要有哪些类型房屋租赁纠纷主要类型有：租金支付纠

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