为新婚夫妇购买婚房时应该注意什么-法师兄

为新婚夫妇购买婚房时应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:03:57 63 人看过

为新婚夫妇购买婚房时应注意什么。但对大多数工薪阶层来说，依靠家里的首付是好事。因此，购房者要有足够的心理准备和预算准备，以备日后还款及其他购房支出，如契税、保险费等

<2、选择购房面积

这里需要注意的几点，在明确自己的经济能力后，选择合适的购房方式适合居家范围，市中心价格太高，不适合结婚；交通对上班族来说非常重要，房子靠近地铁或公交车站比较划算。再说，离父母家也不太远。照顾父母双方很方便。下班后偶尔去父母家吃饭也不错。

3、户型的选择

对于夫妻来说，两室或三室都是非常好的选择。为了不显得房子太小，面积可以在90平方米之间。规模过小会使预算过高，增加还款压力。太小会影响日常生活的舒适度。有了孩子，他们也可以过渡一段时间。当孩子们到了上学的年龄，他们只需要换上第二套房作为一种改善。

4。生活设施必须齐全

现在，年轻人工作时间长，晚上经常需要加班，所以他们住的地方必须方便日常生活。有超市购物，有快餐店吃饭等，保护日常生活不受干扰。

5。关于是否教育房地产，有人考虑孩子将来上学的问题，希望一步到位。这可能因人而异，取决于自己的经济状况，或者生育时间等因素。但考虑到不少教育地产政策要求房产证必须满足3年的要求，可以考虑在部分地区购买教育地产。

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购买二手房应注意什么。如占用屋顶平台、走廊，或屋内是否建有小阁楼；房屋内外结构是否发生变化，如将阳台改为卧室或厨房，一室一厅一厅等，阳台是否由业主自行封闭，其中涉及到如何计算面积的问题。其次，确认房屋的准确面积。包括房屋建筑面积、使用面积和实际面积。房产证一般标明建筑面积。最安全的方法是从一角到另一角测量房屋面积，也就是所谓的地毯面积。第三，观察房子的内部结构。户型是否合理，是否有不适合居住的缺点；管道是否过多或走线不合理；天花板是否有渗水迹象；墙壁是否有爆裂、剥落等明显问题。第四，评估房屋的市政设施。打开水龙头，观察水质和水压；打开电视，看图像是否清晰，能看多少节目；确认房屋的供电能力，避免夏天开不开空调的尴尬；观察房屋内外电线是否老化；检查燃气是否接通，是否更换了天然气；检查房屋的水质和水压；社区是否有热水供应，或者房屋本身是否有热水器；冬季供暖和收费情况，暖气片的数量是否足够，加热温

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