租的房子到期中介不退押金怎么处理-法师兄

租的房子到期中介不退押金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 09:21:20 367 人看过

一、租的房子到期中介不退押金怎么处理

倘若房产中介在租赁关系结束后未能按照规定退还押金，租户可尝试与该机构进行沟通协商寻求妥善解决方案。

若无法达成协议，建议您积极搜集相关证据材料，以便提交至相应司法部门以维护自身合法权益。

关于诉讼流程中的细节问题，以下几点值得关注：

1．妥善保管租赁合同，因为它将成为我们维权的重要依据。

为了避免因押金问题产生争议，通常情况下，租赁合同中会明确约定押金条款。

2．每次缴纳租金的原始凭证能够有效证明您未拖欠任何租金，从而有助于您顺利取回押金。

3．详细列明所有家具及电器设备的状况清单，并通过拍照等方式记录租赁期间的实际状态，以此证明您并无损坏房东财产，进而争取取回押金。

4．对于与中介之间的电话通话，建议您进行录音留存作为证据。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、卖家违约房子没有交易成功要给中介费吗

在房屋交易尚未圆满完成之际，中介公司通常不应向买卖双方收取任何费用。

在中介公司为确保交易顺利进行而开展的必要活动中产生的相关开支，则可酌情予以收取。

若由于卖方或买方的违约行为导致房屋未能成功交易，那么中介公司有权按照约定收取相应的中介服务费用。

反之，如果是因为中介人员故意隐瞒了与签订合同密切相关的关键信息，或者提供了虚假的情况，从而对委托方造成了损失，使得房屋交易无法达成，那么中介公司无需向任何人收取任何费用。

《民法典》第五百七十七条＆＃xA；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。3、城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。看房子交了押金后悔了要咋样办具体看相关约定，未进行约定的，买房押金一般都要退还。买房押金不退要承担法律责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金：违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿：损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行：继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履

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1、黑中介不退押金怎么办?在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要要押金收据，看公章是否和公司相符。事后如果觉得不太合适的话，需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种借口和理由，所以这时候要摆一下姿态，不给我也不要了，反正有人管，告诉中介，不退就到建委去投诉，北京市建委投诉电话网络可查。如果直接现场投诉，可能会失败，大家去北京市房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。2、如何防止房屋中介到期不退房屋押金?很多人会选择租房子来过度生活的稳定期。可租房过程当中难免会有一些烦心的小插曲，那么今天的小贴士我们就针对如何防止房屋中介到期不退房屋押金的问题给大家支支招。(1)按时交房租，不然可能

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