为了办理土地登记，需要准备以上8项材料。其中，土地登记申请书、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人证明书、委托书和委托协议、单位正式申请以及地上附着物权属证明等都是必要的。在准备材料时，要注意材料的准确性和完整性，以免影响办理土地登记的进程。

1.土地登记申请书（单位法定代表人或负责人签字，公章）；

2.企业营业执照复印件（证明土地上的企业是合法经营）；

3.组织机构代码证复印件（证明企业已经合法注册并受到相关法律保护）；

4.法定代表人证明书（证明是该企业的法定代表人）；

5.委托书（委托人身份证复印件）和委托协议（如有）；

6.单位正式申请（原件1份），在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任；

7.地上附着物权属证明：地上建筑物情况说明（单位正式文件）、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》（复印件各1份）；土地证遗失证明材料——报纸原件1份；

8.登记机关认为必要的其他材料。

补办国有土地使用证需要哪些材料？

根据我国《土地管理法》的规定，任何单位和个人需要临时使用土地的，应当办理临时使用土地审批手续，并按照土地使用权出让等有偿使用合同或者土地使用权划拨批准文件的规定支付土地使用权出让金或者土地使用权划拨金。

而补办国有土地使用证，则是指已经办理了临时使用土地审批手续，但需要办理国有土地使用证的单位或个人，应当向相关部门申请办理补办国有土地使用证的手续。

根据相关规定，补办国有土地使用证需要提交以下材料：

1. 土地使用权出让等有偿使用合同或者土地使用权划拨批准文件；

2. 土地使用权出让金或者土地使用权划拨金支付凭证；

3. 土地使用权属证明；

4. 土地使用证申请表；

5. 营业执照复印件；

6. 法定代表人或者负责人身份证复印件。

以上材料应当真实、合法、有效，如有不实或者漏报情况，相关部门有权责令改正或予以处罚。

总之，补办国有土地使用证需要提交一定的材料，且材料的真实性、合法性、有效性是办理成功的必要条件。

根据我国《土地管理法》规定，任何单位和个人需要临时使用土地的，应办理临时使用土地审批手续，并支付土地使用权出让金或划拨金。而补办国有土地使用证是指已办理临时使用土地审批手续，但需办理国有土地使用证的单位或个人，需向相关部门申请补办手续，提交真实、合法、有效的材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。