配偶黑户影响贷款吗-法师兄

配偶黑户影响贷款吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 09:30:53 278 人看过

配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请

一、老公被拉黑名单会影响老婆吗

老公被拉黑名单会影响老婆。夫妻对外欠款承担连带责任，丈夫上了黑名单，妻子在向银行申请贷款时是贷不出来的，而且子女无法上私立学校。丈夫被银行列为黑名单，也就是在银行有信用不良记录5年后会自动取消，跟妻子卡上的钱是不会被冻结的，但是如果银行通过法院起诉丈夫造成民间借贷纠纷。情节严重时，银行有权向法院申请夫妻财产冻结。

二、房产他项权证是什么意思

他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。

三、二套房怎么界定

二套房的界定如下：

1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过的，再次申请贷款将视为第二套房；

2、以家庭为单位，即需要查询本人、配偶及未成年子女在系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，申请贷款购房时也将视为第二套房。包括公积金贷款和商业性在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。

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