一、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
1、房产证上有夫妻两个人的名字,即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的,双方可以协商如何处理此房产,协商不成的可以到法院起诉,要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚后还贷房产证可以加名字吗
1、婚后还贷房产证不可以加名字。由于银行是债权方,他们有决定权,有权拒绝加名要求,因为贷款是一方办理的,抵押给银行的房产如果添加了另一人共有,银行是要承担风险的;加名是保证另一半的财产份额,可以通过公证来解决此问题。
2、为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房产证有一方的名字, 房产证上面可以写夫妻两个人的名字吗辽宁在线咨询 2022-03-201该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产。 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了,去掉一人名字后房产仍然是双方共有
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房产证上是夫妻二人的名字,如果房产证上是夫妻二人的名字,怎么办湖南在线咨询 2022-02-09房产证上是夫妻二人的名字?如果这样,加上一家三口就这个居所,法院不会强制执行。再说了,目前只是诉讼保全措施,还没到强制执行阶段,要等到诉讼结果确定后法院才能根据原告的申请,裁决是不是有必要强制执行,到那时,万一法院下达强制执行通知书,你家可以提出执行异议。要看你的房子是多大与当地的要求是否符合。一般你的房子没超过60平米保全也没用。法院会考虑你的生活问题。如果超很多会拍卖或则换个小的给你。余下的钱
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房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人广西在线咨询 2021-01-16婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉,这种现象很快将会改变,鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记将实行实名制,在房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏中,将分别标注夫妻各自姓名,作共有记载。
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怎么分割夫妻两个人的房产两个人一方名字婚新疆在线咨询 2022-10-10婚姻关系存续期间的财产一般为夫妻共同财产,一方如果有证据证明另一方存在过错,那么在离婚诉讼中可以主张离婚损害赔偿,从而多分得财产。
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房产证是夫妻双方的名字,房产证上是两个人的名字,要过户时是房产证上哪个方名字西藏在线咨询 2022-05-05夫妻双方婚姻存续期间的房产如果发生产权转移,可有以下几种情况: 1、未离婚,房屋无贷款。结婚证、房产证、购房合同、购房发票、产权人变更的申请(一般是夫妻双方手写签字,写明因何原件要求变更产权人,大多数原因情况是物业供暖费用由产权人单位报销)。5元钱工本费即可。 2、未离婚,房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务,同时可以提前放款为原借款人还清银行