合同终止后该如何处理-法师兄

合同终止后该如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-08 10:42:55 489 人看过

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

一、终止租房合同需要写协议吗

终止租房合同不需要签订终止协议。

《民法典》第五百六十六条规定，首先，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

其次，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

最后，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、保证合同比主合同签订早有效吗

担保合同签订在主合同之前是无效的。因为担保合同作为主合同的从合同，依附于主合同的存在而存在。所以，双方当事人应当在签订了主合同，确定了合同的主要权利义务关系之后，才能签订担保合同。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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